JULES WEST: Wohnen in bester Lage!

map-pin Feldbergstraße 63, 64293 Darmstadt
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 4
ID: JW-B 01.03
46,81 m²
2
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 815 €
Nebenkosten: 145 €
Kaution: 2.445 €
Verfügbar ab: 01.04.2025
960 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Objekt JULES WEST.

Die über 46 Quadratmeter große Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Das gemütliche Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich. Der ebenfalls über den Wohnbereich zugängliche Balkon bietet Raum für gemütliche Abende zu zweit. Zur Wphnung gehört zu dem noch ein modernes Duschbad. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellkammer in der Wohnung.
Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Alle Besonderheiten:

  • Echtholzparkettboden in allen Wohn-/Schlafräumen & Fluren
  • Geschmackvolle Fliesen in den Badezimmern
  • Echtglas-Duschabtrennungen
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Video-Gegensprechanlage
  • Kellerabteil

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 35 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 11.04.2031
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Westlich der Innenstadt zwischen City und Hauptbahnhof gelegen, bietet die zentrumsnahe Lage des JULES WEST kurze Entfernungen in der Stadt und beste Anbindung in die Region. Die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt sowohl mit dem Netz des ÖPNV als auch mit der Nahversorgung.

In nur 150 m Entfernung liegt die Straßenbahnhaltestelle „Kirschenallee“, in 750 m Entfernung der Darmstädter Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss und direkter Anbindung zum Hauptbahnhof und Flughafen Frankfurt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum „Luisencenter“.
Naheliegend finden Sie auch Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. REWE und Penny sind ca. 1,5 km entfernt – ebenso wie die Hochschule Darmstadt und die Technische Universität, der Prinz-Georg-Garten, die Grundschule „Goetheschule“, das Hessische Landesmuseum und das Staatstheater. Noch näher liegen das Kino „Kinopolis“, zwei Fitness-Studios, drei Kindergärten, zwei Gymnasien und ein Berufsschulzentrum.

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