Wohnen im Prenzlauer Berg! Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Einbauküche

map-pin Marienburger Straße 14A, 10405 Berlin
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 6 von 7
ID: B-Winstn-14A.6.5
101,02 m²
4
mit Einbauküche
2
Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 405 €
Kaution: 7.950 €
Verfügbar ab: ab sofort
3.055 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Im beliebten Winsviertel bietet Winst°n 187 Neubauwohnungen, die als ganzheitliches und klar geordnetes Ensemble eine großzügige und gemeinsame innenliegende Gartenanlage umschließen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die acht Teilhäuser von Winst°n fügen sich durch ihre elegante und zeitlose Architektur wunderbar in den Altbau-Charme des Ortsteils ein.

Der private Innenhof und die Piazza sorgen durch ihre aufwändig gestalteten Grün- und Spielflächen für eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Neben den 187 Wohnungen befindet sich in Winst°n auch ein EDEKA-Markt. Die Ein- bis Vier-Zimmer Wohnungen in Winst°n sind ideal für Singles, Paare oder Familien – und bieten ein gemütliches Zuhause für jede Lebenslage.

Alle Besonderheiten:

  • Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen (1-Zimmer Wohnungen: größtenteils ohne Geschirrspüler und Backofen)
  • Modernes Bad mit Dusche oder Badewanne
  • Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse
  • Parkettboden
  • Videogegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 22.8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis gültig bis: 13.06.2032
Klasse: A+
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

- Nur 3 min Fußweg entfernt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle „Hufeland-str.“ (Tram M4) Mit dieser Tram erreicht man den Hackeschen Markt in 11 min. sowie den Alexanderplatz in 6 min.
- Die Tram M2 und M10 sind ebenfalls nur ca. 500 Meter Fußweg entfernt und befinden sich an der Tram Haltestelle „Knaackstr. oder „Winsstr.“ Mit der M10 gelangt man inner-halb von 15 min zum Hauptbahnhof
- Innerhalb von 10 min Fußweg erreicht man die Busshaltestelle „Am Friedrichshain“ mit den Buslinien 142 und 200
- Innerhalb von 16 min Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Senefelderplatz mit der Linie U2
- Innerhalb von 18 min Fußweg erreicht man den S-Bahnhof Prenzlauer Allee
- Apotheken und Ärzte sowie Schulen und Kitas sind ebenfalls in wenigen Gehminuten er-reichbar
- Nahversorgung: Edeka Markt im EG des Projektes
- Weitere Supermarkketten in nur 600-700 Meter Entfernung
- Parks und Grünanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe

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