Barrierefreies Wohnen mit Einrichtungszuschuss!

map-pin Schulenburgallee 89, 38448 Wolfsburg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 4
ID: AL-10
82,78 m²
2
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 863 €
Nebenkosten: 230 €
Kaution: 2.589 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.093 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Kunst im Objekt – Die exklusive Kombination, die aus Wohnungen künstlerisch gestaltete Lebensräume macht, begeistert neben der perfekten Lage mit modernster Architektur. Innen wie außen beeindrucken außergewöhnliche Gestaltung, innovative Technologien, Komfort und Weitläufigkeit. In Foyer und Wohnungen finden sich Kunstwerke des Vereins Junge Kunst und dem Künstlerpaar Katharina Kühne und Steve Luxembourg – Landschaften, die ebenso außergewöhnlich sind, wie die Idee einer Kunstausstellung im Wohn-Neubau.

Hohe Decken, offene, helle Räume und großzügige Grundrisse versprechen zeitgemäße Wohnqualität auf höchstem Niveau – und Freiräume für Freigeister. Lichtdurchflutete Loggien mit flexiblen Glaselementen werden im Handumdrehen zu Balkonen. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Terrassen und eigene Mietergärten. Die Staffelgeschosswohnungen verfügen über herrschaftliche Dachterrassen.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Neubauprojekt.

*Der Einrichtungs- oder Energiekostenzuschuss beläuft sich einmalig auf die Höhe von zwei Wohnungsnettomieten. Die Zuschüsse werden ab Mietbeginn für die ersten beiden Monate der Mietperiode gewährt. Beispiel Mietbeginn 01.10.2022: Für die Monate Oktober 2022 und November 2022 müssen keine Mietzahlungen in Höhe der Nettokaltmieten geleistet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung sowie Kosten für angemietete Stellplätze bleiben von dieser Regelung unberührt. Die Zuschüsse können nicht in bar ausgezahlt werden.

Alle Besonderheiten:

  • Designbodenbelag in den Wohnräumen
  • Hochwertige Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs
  • (Teilweise) Ebenerdige Duschen mit Abtrennung
  • Fußbodenheizung
  • Loggia, Terrasse oder Dachterrasse zu jeder Wohnung
  • Aufsatzrollläden an allen Fenstern der Wohngeschosse (außer Loggien-/ und Terrassenfenster EG-3. OG)
  • Fenster mit 3-fach Schallschutz und Isolierverglasung (KfW 55-Standard)
  • Video-Wechselsprechanlage
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Aufzug zu allen Etagenwohnungen
  • Glasfaseranschluss
  • Kfz-Stellplätze (Tiefgarage oder Carport)
  • Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen, Rollatoren in der Tiefgarage
  • barrierefreie/-arme Wohnungen

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 10.05.2030
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Weltoffen und sympathisch – die junge Stadt Wolfsburg bietet eine hohe Lebensqualität in durchgrünten Wohngebieten, die durch eine moderne Infrastruktur und den komfortabel ausgebauten ÖPNV kurze Wege im Quartier möglich machen.

Wohnen im ARTSY Living heißt mitten im Grünen und dabei nah an der Innenstadt zu sein, die nur 2,4 km entfernt ist. Direkt am Schlosspark und unweit vom Allerpark und dem Naturdenkmal Alter Teich liegt das Objekt in der Wolfsburger Nordstadt. In der Nähe befinden sich mit Penny und EDEKA Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch eine Bäckerei, eine Apotheke, Ärzte und eine Kita sind schnell zu erreichen. Mobilität garantieren die Bus-Linien 202 und 211, die die Nordstadt mit der Stadtmitte und den anderen Stadtteilen Wolfsburgs verbinden. Mit dem Auto erreichen Sie im Handumdrehen die B 188, und die Bundesautobahn 39 befindet sich in 6 km Entfernung.


Sofortanfrage zum Objekt

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.