WG gesucht! sechs 1-Zimmer-Apartments mit Gemeinschaftsräumen

map-pin Leonie-Ossowski-Promenade 15, 68309 Mannheim
Objekttyp: Wohnungen
Etage: 1 von 6
ID: fus63
192,63 m²
6
mit Einbauküche
6
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 2.755 €
Nebenkosten: 700 €
Verfügbar ab: 01.04.2023
3.455 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohngemeinschaft verfügt über sechs 1-Zimmer-Apartments. Jede Wohnung verfügt über ein Zimmer, welches als Wohn- Ess- und Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie über ein modernes Duschbad. Teil der Wohngemeinschaft ist ein Gemeinschaftsraum, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Küche.
Insgesamt stehen im FLAIRWOOD & SPINELLI 45 Wohnungen und 3 Wohngemeinschaften mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, ergänzt um eine Quartiersgarage mit PKW-Stellplätzen. Die begrünte Außenanlage bietet Sitzflächen und dient als Begegnungsort des Quartiers.

Alle Besonderheiten:

  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Stilvolle Badezimmer mit Qualitätsmarken
  • WM- und Trockneranschluss im Bad oder HWR
  • Moderne Einbauküchen
  • elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Fahrradstellplätze

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 42.8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 18.08.2031
Klasse: A+
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Direkt an der Promenade zur BUGA 2023, und damit in absoluter Toplage, entstehen im 1. Bauabschnitt des neuen Spinelli-Quartiers das SPINELLI und das FLAIRWOOD an der Flaniermeile Völklinger Straße. Als neue grüne Achse der Zukunft durchquert die Völklinger Straße das unverbaute Areal des Spinelli-Parks und verbindet die Stadtteile Käfertal und Feudenheim – und dadurch nicht zuletzt auch Urbanität und Natur. Im Quartier finden zukünftige Bewohner alle wichtigen Wohn-Infrastrukturen. Dienstleistungsangebote, Nahversorgung, Kinderbetreuung oder ÖPNV sind auf kurzen Wegen erreichbar – eingebettet im einladenden Umfeld aufwändig gestalteter Flaniermeilen, autofreier Straßenräume und vielfältiger Grün- und Gartenflächen.

Durch die Anbindung des Quartiers an den ÖPNV, der mit mehreren Buslinien und den Straßenbahnlinien 5, 15 und 7 in Käfertal und Feudental praktisch schon vor Ort, ist auch die Mannheimer Innenstadt bequem und schnell zu erreichen. Das Autobahnkreuz Viernheim an der A 6 und A 659, der Bundesstraße 38 und der Kreisstraße Am Aubuckel verbindet das Quartier mit der Region.


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