Urbaner Erstbezug für junge Familien oder Paare
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in zwei Bereiche. Nach dem Betreten über die kleine Diele gelangt man gegenüber von einem separaten WC bereits in den hellen Wohnbereich mit einer Einbauküche. Weiterhin betritt man über eine Glasschiebetür sowie einer weiteren Fenstertür den Balkon in Richtung Süden. Anschließend an den Wohnbereich gelangt man über einen Wanddurchgang in einen weiteren Flur, von welchem die beiden Schlafzimmer sowie ein Tageschlichtbad und ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss zu erreichen sind. Weiterer Stauraum ist durch ein Kellerabteil im Untergeschoss gegeben.
Alle Besonderheiten:
Alle Besonderheiten des LEO & LUDWIG auf einen Blick:
- Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen und Abstellräumen ohne WM-Anschluss
- Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern, WCs und Abstellräumen mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- 3-fache Isolierverglasung der Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Video-Gegensprechanlage
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Aufzug
Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.leo-ludwig.de
Energieausweis
Lage
Mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe garantiert der Standort des Objekts LEO & LUDWIG kurze Wege und stressfreie Versorgung. Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Café und Supermarkt liegen im Umkreis von unter 400 m. Auch Sportstätten und Gastronomie, Spielplätze und grüne Stadtoasen sind schnell erreicht. Die gute Anbindung an die nahe Innenstadt ermöglicht eine problemlose Erweiterung der Möglichkeiten, seien es Freizeitgestaltung, Badespaß, Ausflüge, Nachtprogramm oder Shopping. Neben den fußläufig zu erreichenden Bus- und Tram-Haltestellen (Linie 2 und 4), sowie dem Radwegenetz, ist für Autofahrer die perfekte Anbindung an die Autobahn Richtung Karlsruhe-Basel attraktiv.