Quadratisch gut: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Morgensonne
Objektbeschreibung & Ausstattung
Der Eingang der angebotenen 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem langen Flur mit kleinem Garderobenbereich. Mittig sind sowohl ein Wannenbad als auch ein Duschbad platziert worden und folgt man dem Flur nach links, gelangt man zu den drei Schlafzimmern. Daran anschließend befindet sich ein Abstellraum inklusive einem Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der über 100qm großen Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, welches mit einer Einbauküche ergänzt wurde. Die Glasschiebetür ermöglicht zudem den Zugang zum Balkon und rundet damit das Wohnkonzept ab. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Alle Besonderheiten:
Alle Besonderheiten des LEO & LUDWIG auf einen Blick:
- Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen und Abstellräumen ohne WM-Anschluss
- Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern, WCs und Abstellräumen mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- 3-fache Isolierverglasung der Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Video-Gegensprechanlage
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Aufzug
Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.leo-ludwig.de
Energieausweis
Lage
Mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe garantiert der Standort des Objekts LEO & LUDWIG kurze Wege und stressfreie Versorgung. Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Café und Supermarkt liegen im Umkreis von unter 400 m. Auch Sportstätten und Gastronomie, Spielplätze und grüne Stadtoasen sind schnell erreicht. Die gute Anbindung an die nahe Innenstadt ermöglicht eine problemlose Erweiterung der Möglichkeiten, seien es Freizeitgestaltung, Badespaß, Ausflüge, Nachtprogramm oder Shopping. Neben den fußläufig zu erreichenden Bus- und Tram-Haltestellen (Linie 2 und 4), sowie dem Radwegenetz, ist für Autofahrer die perfekte Anbindung an die Autobahn Richtung Karlsruhe-Basel attraktiv.