Platz noch und nöcher! 4-Zimmer-Neubauwohnung im Leo & Ludwig
Objektbeschreibung & Ausstattung
Der lichtdurchflutete Grundriss der angebotenen 4-Zimmer-Wohnung beginnt mit einer Diele, welche über viel Platz für eine Garderobe verfügt. Auf der rechten Seite befinden sich ein kleines Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstellraum. Folgt man dem Flur weiter, eröffnet sich der Wohnbereich mit einer großen Glasschiebetür, über welche der Zugang zum Südbalkon ermöglicht wird. Zusätzlich wurde eine Einbauküche in den Raum integriert. Links des Wohnbereichs finden sich zwei der drei Schlafzimmer sowie das große Wannen-Dusch-Bad mit Tageslichtfenster. Das dritte Schlafzimmer ist am Ende der Wohnung zu finden. Abgerundet wird das Wohnkonzept mit einem zusätzlichen Kellerabteil im Untergeschoss.
Alle Besonderheiten:
- Alle Besonderheiten auf einen Blick:
- Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen und Abstellräumen ohne WM-Anschluss
- Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern, WCs und Abstellräumen mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- 3-fache Isolierverglasung der Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (ohne Geschirrspüler)
- Video-Gegensprechanlage
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Aufzug
Energieausweis
Lage
Mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe garantiert der Standort des Objekts LEO & LUDWIG kurze Wege und stressfreie Versorgung. Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Café und Supermarkt liegen im Umkreis von unter 400 m. Auch Sportstätten und Gastronomie, Spielplätze und grüne Stadtoasen sind schnell erreicht. Die gute Anbindung an die nahe Innenstadt ermöglicht eine problemlose Erweiterung der Möglichkeiten, seien es Freizeitgestaltung, Badespaß, Ausflüge, Nachtprogramm oder Shopping. Neben den fußläufig zu erreichenden Bus- und Tram-Haltestellen (Linie 2 und 4), sowie dem Radwegenetz, ist für Autofahrer die perfekte Anbindung an die Autobahn Richtung Karlsruhe-Basel attraktiv.
