Platz für Familien! 4-Zimmer-Wohnung als Erstbezug im Eastwing

map-pin Kleyerstraße 80b, 60326 Frankfurt am Main
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 6
ID: ea_68
87,52 m²
4
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.665 €
Nebenkosten: 351 €
Kaution: 4.995 €
Verfügbar ab: ab sofort
2.016 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung ist Teil des Projektes Eastwing in Frankfurt. Es erstreckt sich ein kompakter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche mit Zugang zur Dachterrasse bzw. Balkon. Die Einbauküche überzeugt mit allen notwendigen Elektrogeräten. Echtholzparkett in den Wohnbereichen und eine durchgehend verlegte Fußbodenheizung sowie moderne Keramik im Bad runden das Bild stimmig ab. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Alle Besonderheiten:

  • Eiche-Parkett in den Wohnräumen
  • Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Bädern und WC
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche mit Markengeräten deutscher Hersteller
  • Terrasse/Balkon/Loggia/Dachterrasse
  • 3-fach Verglasung der Fenster
  • Elektrisch betriebene Außenrollo-Anlage
  • Aufzug
  • CAT 7-Fernseh- und Medienanschluss
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fernwärme

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 01.05.2031
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Mitten im lebendigen Gallus liegt das EASTWING nördlich des alten Güterbahnhofs. Mit seiner gewachsenen Infrastruktur, die vielfältige Versorgung für den täglichen Bedarf auf schnellem Weg bietet, punktet der Standort mit zukunftsfähiger Wohnqualität in einer wachsenden grünen Umgebung.

Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV macht Entfernungen im Stadtgebiet zu kurzen Wegen. Im Skyline Plaza lässt sich shoppen, was das Herz begehrt. Supermärkte liegen auf dem Weg, ebenso wie Cafés und Restaurants, in denen die Internationalität des Viertels auch kulinarisch präsentiert wird. Kindergarten und Schule, Bäckerei und Supermarkt, Arztpraxis und Apotheke, Imbiss und Lieferservice liegen keine 300 m weit entfernt. Stadtbahn- und Bushaltestelle befinden sich in nur 130 bzw. 180 m direkt auf der Kleyerstraße. Selbst die Frankfurter Innen- und Altstadt erreicht man zu Fuß.

Erholung im Grünen und Badespaß für die ganze Familie bieten der nur ca. 2 km entfernte Rebstockpark mit dem zugehörigen Rebstockbad. Inmitten der weitläufigen Parklandschaft liegen Alleen, Spielflächen und Liegewiesen, aber auch Sportanlagen, Grillplätze und der idyllische Rebstockweiher – eine grüne Oase fast vor der Haustür.


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