Perfekt für Familien! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

map-pin Durmersheimer Straße 86, 76185 Karlsruhe
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 3 von 4
ID: KA-DU-12
109,46 m²
4
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 330 €
Kaution: 4.320 €
1.770 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble in der Durmersheimer Straße in Karlsruhe.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, zwei Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC.Ein Nord-Balkon kann vom Wohnbereich aus betreten werden.

Echtholzparkett, schicke Wand-und Bodenfliesen sowie hochwertige Armaturen im Badbereich und eine moderne Einbauküche sind einige der Highlights die Sie hier erwarten. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 52.2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 09.05.2030
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das Projekt "Durmersheimer Straße" befindet sich im Stadtteil Grünwinkel im Karlsruher Südwesten. Perfekt wenn Sie stadtnah, aber auch am Naherholungsgebiet wohnen möchten.
Diverse Einkausmöglichkeiten und Restaurants bieten sich auf Moninger-Gelände, welches fußläufig zu erreichen ist. Kindertagesstätten, die Grundschule Grünwinkel, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Bushaltestelle Karlsruhe Sinner liegt direkt am Grundstück und auch die Straßenbahnhal-
testelle Eckener Straße ist nur wenigen hundert Metern entfernt.
Das Naherholungsgebiet an der Alb und die nahe gelegene Günther-Klotz-Anlage bieten bieten neben Wanderwegen, Joggingstrecken und Fahrradwege auch Spiel- und Picknickplätze. Ein vielfältige Angebot um sich vom Arbeitsalltag zu erholen.

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