Optimal geschnittene 1-Zimmer Wohnung zum Erstbezug

map-pin Hügelstraße 77, 64283 Darmstadt
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 6
ID: CB-22
46,62 m²
1
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution: 2.025 €
Verfügbar ab: 16.06.2023
825 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Das Neubauprojekt CUBO-LIVING in der Hügelstraße besteht aus einem Gebäuderiegel entlang der Straße sowie drei Hofhäusern und umfasst 93 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen verteilen sich dabei auf die vier Gebäude mit insgesamt drei bzw. sechs Geschossen. Eine Tiefgarage verbindet die alle Gebäude und bietet 50 Stellplätze.

Die Wohnung verfügt über kompakte 46,62 Quadratmeter mit einem offenen Wohnbereich sowie einem halboffenen Kochbereich mit moderner Pantryküche und einem modernen Duschbad. Über den langen Flur gelangen Sie in alle Bereiche.

Außerdem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Das passt nicht so richtig? Kein Problem! Nutzen Sie den Wohnungsfinder auf unserer Vermietungswebseite und wählen Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen gefiltert Ihre Wunschwohnung aus:

https://cubo-living.de/wohnungsfinder/

Alle Besonderheiten:

  • Designbodenbelag in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauküchen mit Elektrogeräten
  • Video-Gegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 49.4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 05.06.2031
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Im Einzugsgebiet der Wirtschaftsmetropolen Frankfurt a. M., Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg liegend, verfügt Darmstadt nicht nur über eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung, sondern bietet auch regional eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Öffentlicher Nahverkehr und Nahversorgung sichern kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit.
Optimal ist die Zentrumsnähe des Objekts, in dessen unmittelbarer Umgebung Bus- und Tramhaltestellen, Parkmöglichkeiten, Arztpraxen, zahlreiche Laden- und Gastronomiegeschäfte und nicht zuletzt das Staatstheater Darmstadt liegen. Auch weitere Kultur- und Freizeitangebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Shoppingmeilen und Discounter sind fußläufig zu erreichen.


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