Neubauwohnung mit WBS! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung als Erstbezug mit Terrasse
Objektbeschreibung & Ausstattung
Im etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart gelegenen Ehningen entstehen in der Hildrizhauser Straße die WOODEN HOUSES – drei Wohnhäuser mit jeweils zwei Obergeschossen und insgesamt 41 öffentlich geförderte Wohnungen, davon 13 barrierefrei. Mit jeweils 2-4 Zimmern und Wohnflächen von 53-92 m2 sind die Wohnungen besonders für Paare, Pendler und Familien attraktiv. Ein Flachdach mit Begrünung, Baumanpflanzungen und Spielflächen im Außenbereich sowie Terrassen zu allen EG-Wohnungen und Balkone zu allen OG-Wohnungen sind neben einer zeitgemäßen Ausstattung der Gebäude willkommene Zugaben. Neben 40 freien Fahrradstellplätzen stehen 57 Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Statt der üblichen Mieterkeller hat jede Wohnung einen Abstellraum und einen WM-Anschluss. Zudem wird jede Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die monatl. noch einmal mit 50,00 € zzgl. zur Miete abgerechnet wird.
Alle Besonderheiten:
- Vinyl-/PVC-Böden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- WM-Anschluss in der Wohnung
- Abstellraum
- Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
- Wärmeschutzverglasung
- Zentralheizung über BHKW/Fernwärme
- Telefon- und Glasfaseranschluss
Energieausweis
Lage
Perfekt für Pendler, die im Einzugsgebiet von Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart unterwegs sind, liegen die WOODEN HOUSES nahe am Ortskern in der Gemeinde Ehningen – landschaftlich schön gelegen und eingebettet in den Naturpark Schönbuch und das Natur- und Landschaftsschutzgebiet Krebsbachaue. Die Bundesautobahn 81, die Bahnstrecke Stuttgart-Horb, die Stuttgarter S-Bahn Linie 1 und mehrere Buslinien verbinden Ehningen perfekt mit dem Umland. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und zwei Supermärkten in 5-10 Gehminuten Entfernung ist bequem für den täglichen Bedarf gesorgt, während Parks, Spielplätze und die Sportanlage des TSV Ehningen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten. Das Schwimmbad ist zu Fuß in sechs Minuten erreicht, zur Kita, Grund- und Realschule braucht man weniger als 10 Minuten zu Fuß. Ein Fitnessstudio ist 1,5 Kilometer entfernt, der Bahnhof Ehningen einen Kilometer. Die Bushaltestelle der Linie 752 liegt praktisch vor der Haustür.
