Neubauwohnung im RIVERBANK: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit WBS

map-pin Steinstraße 73, 21502 Geesthacht
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: G-RB-WE139
56,94 m²
2
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 347 €
Nebenkosten: 225 €
Kaution: 1.041 €
Verfügbar ab: 16.10.2024
572 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich zunächst mit einem einladenden Flur, der Sie in ein gemütliches Schlafzimmer und den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche führt. Ein Wannenbad und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Alle Besonderheiten:

Neben dem hohen energetischen Standard und den schicken Außenfassaden wissen die Wohnungen des Riverbank auch innen zu überzeugen. Hochwertig ausgestattet mit Einbauküchen und zeitloser Badkeramik, bieten die modernen Grundrisse eine gute Raumnutzung mit individueller Gestaltungsfreiheit. Das zeitlose Wand- und Bodendesign sowie Lichteinfall und Wasserblick durch die Eckverglasungen der Wohnbereiche versprechen Wohnen auf Höhe der Zeit.

Vinylböden in den Wohnräumen der geförderten Wohnungen in Haus E
Feinsteinzeug-Fliesenböden in Bädern, WCs und Abstellräumen
Fußbodenheizung
Balkon / Terrasse / Dachterrasse
rollstuhlgerechter Aufzug
Audio-Gegensprechanlage
Vorrüstung E-Mobilität
Glasfaseranschluss

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2024
Endenergiebedarf: 68.4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 28.06.2031
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Als größte Stadt des Herzogtums Lauenburg in Schleswig-Holstein ist Geesthacht vor allem durch seine direkte Lage an der Elbe geprägt. Die damit verbundene Bedeutung als Binnenhafen und die gute Anbindung an die Bundesautobahn 25 machen die Stadt, die Teil der Metropolregion Hamburg ist, zum zukunftsfähigen Wirtschaftsstandort. Geesthacht ist mit einem Solarkraft- und einem Pumpspeicherwerk außerdem größter Energiestandort in Norddeutschland – und mit 50 Mio. Rücklagen zugleich reichste Stadt in Schleswig-Holstein. Die Breitbandversorgung für Industrie und Bevölkerung sichern die Stadtwerke durch ihr eigenes Glasfasernetz.

Ihre lange Tradition in Forschung und Entwicklung nahm mit Alfred Nobel ihren Anfang und wird bis heute im Helmholtz-Zentrum fortgeführt, das zu den wichtigsten Ausbildungsstätten der Region gehört und jährlich ca. 50 Absolventen feiert. Darüber hinaus ist mit dem LADR einer der größten Anbieter moderner Labordiagnostik in Geesthacht ansässig. Zahlreiche weitere Dienstleistungsunternehmen medizinischer Bereiche sind daran angeschlossen.

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