Neu! Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmer und EBK im LELA Freiburg

map-pin Auwaldstraße 90b, 79110 Freiburg im Breisgau
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 5
ID: ZL_124
118,06 m²
3
mit Einbauküche
2
Kaltmiete: 1.745 €
Nebenkosten: 415 €
Kaution: 5.235 €
Verfügbar ab: ab sofort
2.160 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Beim Betreten dieser 3-Zimmer-Wohnung findet man zunächst einen geräumigen Eingangsbreich vor, welcher mit einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss ergänzt wird. Weiterführend befinden sich ein innenliegendes Duschbad sowie die beiden großzügigen Schlafzimmer, welche beide einen Zugang zur Dachterrasse haben. Am Ende des Flurs eröffnet sich ein großer heller Wohnbereich und ein Wanddurchbruch führt zu einer modernen Einbauküche welche Platz für einen schönen Essbereich inklusive einem weiteren Zugang zur Dachterrasse bietet.

Alle Besonderheiten:

  • Alle Besonderheiten des LELA auf einen Blick:
  • Vinylboden in Holzoptik
  • Fliesenboden in den Bädern, WCs und Abstellräumen mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche mit Markengeräten deutscher Hersteller
  • Balkon oder (Dach-)terrasse
  • elektrisch betriebene Rollläden
  • Aufzug
  • TV- und Medienanschluss
  • Video-Gegensprechanlage Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.lela-freiburg.de

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2024
Endenergiebedarf: 40.8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 16.06.2034
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Im wachsenden Stadtteil Landwasser entsteht mit dem Quartier ZENTRUM LANDWASSER ein wichtiges Wohn- und Versorgungszentrum, das nicht nur seine neuen Bewohner, sondern auch die Einwohner rundum mit den neuen Möglichkeiten zentraler Nahversorgung zu begeistern weiß. Neben der ohnehin guten Anbindung an die Innenstadt, aber auch in die Region, bietet der Standort eine ruhige, grüne und wenig lärmbelastete Umgebung, die auch für Familien und Senioren beste Wohnqualität bietet. So sind Stadtbahn, Bus und Kita in nur einer Minute erreichbar. Die nächste Grundschule liegt nur drei Minuten entfernt. Auch andere Schulen, Kitas, Spielplätze und die S-Bahn sind leicht fußläufig zu erreichen.


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