Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

map-pin Zita-Kaiser-Straße 26, 79106 Freiburg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 4
ID: FR-ZI-5401
121,64 m²
4
mit Einbauküche
2
Kaltmiete: 1.836 €
Nebenkosten: 345 €
Kaution: 5.508,00 €
2.181 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines neuen Gebäudeensembles in der Zita-Kaiser-Straße in Freiburg. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche), 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein weiteres Bad mit Dusche, eine großzügige Diele und einen Abstellraum-. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen der beiden Balkone, der zweite Balkon ist über ein Schlafzimmer zugänglich. Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Jetzt vorab per 3D-Rundgang besichtigen!

Bitte beachten: Bei den Bildern und dem 3D-Rundgang handelt es sich um Aufnahmen einer schnittgleichen aber gespiegelten Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich.

Das Gesamtensemble besteht aus fünf Gebäudeteilen, welche fünf- bis sechsgeschossig sind und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Die Anordnung der Einzelbauteile schafft einen gemeinsamen Innenhof für Mietergärten und Gemeinschaftsflächen.

Alle Besonderheiten:

• Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung im Gebäude
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze in der Tiefgarage
• Kindergarten und Kinderspielplatz direkt vor Ort
• Videogegensprechanlage
• Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung – gespeist durch Fernwärme
• Parkett in den Wohnbereichen und Fluren
• Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß
• gefliestes Duschbad mit modernen Armaturen, Einbauspülkästen
• weiß gespachtelte Wände und Decken
• teils bodentiefe Fensterfronten und Fenstertüren
• Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2017
Endenergiebedarf: 40.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah im Stadtteil Zähringen von Freiburg. So sind die S-Bahn-Haltestellen "Kornturm" und "Eichstetter Straße" der Stadtbahn 5 nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Freiburg-Herdern ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und in nur 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Von dort ist der Freiburger Hauptbahnhof mit direkter Verbindung in ca. 2 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist die A5 innerhalb von ca. 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Das Einkaufszentrum Kaufland befindet sich in der direkten Umgebung.

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