Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick

map-pin Rheinallee 56a, 55118 Mainz
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 3 von 5
ID: MZ-RIV-102
95,62 m²
3
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.555 €
Nebenkosten: 345 €
Kaution: 4.665 €
Verfügbar ab: 01.07.2024
1.900 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung iverfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einen Abstellraum, ein Schlaf-
und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss, ein Gäste-WC und eine Diele. Vom Wohnzimmer und Kinderzimmer gelangt man auf einen zum Wasser ausgerichteten Balkon.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2015
Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 29.02.2028
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das Riverside liegt direkt am Hafenbecken des Zollhafens. Eine urbane Mischung aus individuellen Wohnhäusern, modernen Bürogebäuden sowie einem bunten Gastronomie- und Shoppingangebot direkt am Wasser.
Das Stadtquartier der Zukunft, das durch eine durchgängige Flaniermeile, dem sogenannten LOOP, verbunden ist, besticht durch ein beeindruckendes Kunst- und Kulturprogramm. Im Innenstadtnähe, und von der historischen Atmosphäre des Hafens umgeben, ist auf dem Gelände der ehemaligen Hafenanlage ein faszinierendes und einzigartiges Quartier zum Leben und Arbeiten entstanden. Der Zollhafen gehört zu dem beliebten Stadtteil Neustadt. Zentral und dennoch ruhig gelegen, bietet der Stadtteil alles, was Sie für Ihr Leben brauchen: von Ruheoasen am Rhein bis zu nahegelegenen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. In der Nähe der Altstadt und des Rheins ist die Neustadt sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr leicht und schnell zu erreichen.
Ob im Gartenfeld-, dem Goethe- oder Sömmeringplatz: Das Straßenbild wird geprägt von zahlreichen Plätzen, Kneipen, Cafés, kleinen Geschäften und verkehrsberuhigten Zonen. Die Mainzer Nordstadt ist vielseitig - so wie Ihr Leben!

Entfernungen:
Alnatura-Supermarkt: 0 KM
REWE-Supermarkt: 0,5 KM
Hauptbahnhof: 2,0 KM
Stadtbahn-Haltestelle Bismarckplatz: 1,2 KM
Autobahnanschluss: ca. 4 KM
Rhein: direkt vor Ihrer Haustür!

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