Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Freiraum Living!

map-pin Zita-Kaiser-Straße 18, 79106 Freiburg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1
ID: FR-ZI-1105
98,24 m²
3
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.487 €
Nebenkosten: 280 €
Kaution: 4.461,00 €
1.767 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des neuen Gebäudeensembles in der Zita-Kaiser-Straße in Freiburg. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein separates Gäste-WC, eine Diele und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Weiterhin kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Bilder einer Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich, der Zuschnitt weicht jedoch geringfügig ab (s. Wohnungsgrundriss).
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart wird.

Das Gesamtensemble besteht aus fünf Gebäudeteilen, welche fünf- bis sechsgeschossig sind und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Die Anordnung der Einzelbauteile schafft einen gemeinsamen Innenhof für Mietergärten und Gemeinschaftsflächen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2017
Endenergiebedarf: 36.9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 31.08.2027
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah im Stadtteil Zähringen von Freiburg. So sind die S-Bahn-Haltestellen "Kornturm" und "Eichstetter Straße" der Stadtbahn 5 nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Freiburg-Herdern ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und in nur 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Von dort ist der Freiburger Hauptbahnhof mit direkter Verbindung in ca. 2 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist die A5 innerhalb von ca. 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Das Einkaufszentrum Kaufland befindet sich in der direkten Umgebung.

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