Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Max13
Max-Wallraf-Straße 13a, 50933 Köln
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1
ID: K-MAX-A2-1.27
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, einen Flur, ein Bad und einen Balkon.
Alle Besonderheiten:
- Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnbereichen
- Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Fahrradkeller
- Tiefgarage (Stellplatz kann angemietet werden)
- Waschraum im UG
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2013
Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweis gültig bis: 30.12.2024
Klasse: B
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Braunsfeld, im Kölner Westen. Kurze Einkaufswege sind durch einen unmittelbar benachbarten Aldi sowie einen Rossmann gesichert. Weiterhin besteht entlang der etwa 400 m entfernten Aachener Straße ein gutes Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anschluss an den ÖPNV. Eine fußläufig entfernte Naherholungsmöglichkeit bietet der Lindenthaler Tierpark. Mit dem Fahrrad sind es zudem nur wenige Minuten zum Aachener Weiher.
