Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage

map-pin Hauptstraße 185, 71642 Ludwigsburg
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: 127709020
77.53 m²
3
2
Kaltmiete: 1.011 €
Nebenkosten: 235 €
Kaution: 3.033,00 €
1.246 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 185 in Ludwigsburg-Neckarweihingen. Die Wohnung verfügt über einen offenen und hellen Wohnbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche), zwei Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad, ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse inkl. Garten. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil. Für 75,00 € kann zusätzlich ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Bitte beachten: Die Bilder sind vor dem Erstbezug der Wohnungen aufgenommen. Die Terrasse inkl. Garten wurden (abweichend von den Bildern) zwischenzeitlich fertiggestellt. Weiterhin wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.

Alle Besonderheiten:

• Echtholzparkett in den Wohnräumen • Helle und großflächige Boden- und Wandfliesen im Bad • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Rollläden für alle Fenster • Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit • Balkon • Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnungen • Zusätzlicher Stauraum durch Kellerräume • Tiefgaragenstellplatz • Sicheres Abstellen der Fahrräder im Fahrradkeller • Abstellraum für Kinderwägen • Spielplätze für die Kleinen • Hausmeisterservice • und vieles mehr

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 61.4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.04.2025
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das Projekt liegt am nördlichen Rand des Ludwigsburgers Stadtteils Neckarweihingen und besticht mit seiner naturverbundenen Umgebung. Für die Kleinen liegen fußläufig in unmittelbarer Umgebung ein Kindergarten und eine Grundschule. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Gaststätten befinden sich in fußläufiger Entfernung. So ist ein EDEKA Supermarkt mit integrierter Backstube in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum der Barockstadt Ludwigsburg können Sie in nur kürzester Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Über eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ist eine gute ÖPNV-Anbindung gegeben, sodass die neuen Bewohner der FLORIS innerhalb von nur 15 Minuten zum Ludwigsburger Hauptbahnhof gelangen. Die Autobahnausfahrt AS Pleidelsheim ist in ca. 10 Fahrminuten und die rund 18 km südlich vom Projektstandort gelegene Stuttgarter Innenstadt ist über die Bundesstraße B27 in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Sofortanfrage zum Objekt

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben