Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche

map-pin Stephanstraße 10, 64295 Darmstadt
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1
ID: DA-VH-186
55.4 m²
2
1
Kaltmiete: 1.030 €
Nebenkosten: 166 €
Kaution: 3 €
1.196 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Singles und Paare werden die neu erbauten 2-Zimmer-Wohnungen in den Verlegerhöfen lieben. Auf kompakten 56 Quadratmetern wird alles geboten, was man zum entspannten Wohnen braucht. Über einen Flur erreichen Sie das innenliegende Duschbad sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen offenen Einbauküche, einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, welcher über den Flur zugänglich ist. Die Loggia ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer zugänglich.

Bitte beachten Sie: Bei der Neuvermietung handelt es sich um eine Zweitvermietung!


Deckenhöhen von rund 2,60 bis 2,75 Metern in den Wohnbereichen und überwiegend bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Nachts oder bei starkem Sonnenschein können die Fenster mit elektrischen Außenjalousien abgedunkelt werden.

In den Wohnbereichen und Fluren gehen glattweiße Wände mit dem Echtholzparkett eine stilvolle Verbindung ein. Eine über Erdwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme – und im Sommer mittels Wärmeabführung für angenehm kühle Räume. Die Bäder und WCs erfreuen dank großformatiger Fliesen und moderner Einbauten mit einem puristisch edlen Look. Und natürlich ist jede Wohnung bereits mit einer schicken Einbauküche versehen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 12.06.2030
Klasse: A+

Lage

Das Verlegerviertel liegt südlich vom Hauptbahnhof und östlich der Stadtmitte – einst Heimstätte der Verlags- und Druckereibranche.

Hier, auf dem ehemaligen Areal des Darmstädter Echo, liegen die VERLEGERHÖFE. Diverse Parks und Grünflächen wie die Albert-Schweitzer-Anlage, der Akazien- oder Prinz-Emil-Garten liegen ebenfalls in Fußnähe. Und auch in der Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie am grünen Stadtrand sind Sie von hier im Nu.

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