Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

map-pin Am Alten Stellwerk 47, 50733 Köln
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2
ID: K-AAS-4-11
64,40 m²
2
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 935 €
Nebenkosten: 195 €
Kaution: 2.805,00 €
Verfügbar ab: 01.02.2023
1.130 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Wohnensembles, welches wiederum zu dem Wohnkonzept "Stellwerk 60, Autofrei Wohnen" gehört. Personen, die ein Leben ohne Auto praktizieren oder auf ein autofreies Wohngebiet Wert legen, erhalten hier die Möglichkeit, ihre Vorstellungen in einer ansprechenden Wohnumfeldqualität zu realisieren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und einen Balkon.

Bitte beachten: Wir respektieren die Privatsphäre des aktuellen Mieters. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer vergleichbaren Musterwohnung. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung weicht von den Bildern ab. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden.

Alle Besonderheiten:

- Massivholzparkett (Eiche) im Wohnbereich
- Bodenfliesen im Bad- und Küchenbereich
- Weiße Wandfliesen im Bad und Gäste-WC (Nassbereich deckenhoch)
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster

Energieausweis

Baujahr: 2013

Lage

Das Projekt liegt im Stadtteil Köln-Nippes sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig. So ist die S-Bahnhaltestelle "Köln-Nippes", sowie die S-Bahnhaltestelle "Köln-Geldernstraße/Parkgürtel" nur 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Mit dem Auto erreicht man den Kölner Hauptbahnhof, wie auch die Kölner Innenstadt in nur 13 Minuten. Weiterhin ist die A57 innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der Neusser Straße angesiedelt.

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