Moderne 2-Zimmer-Wohnung im urbanen Hafenquartier am Zollhafen

map-pin Rheinallee 48, 55118 Mainz
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 5
ID: MZ-PE-5.05
55,14 m²
2
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 935 €
Nebenkosten: 195 €
Kaution: 2.805 €
1.130 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Der Flur im Eingangsbereich der Wohnung führt Sie am modernden Bad mit ebenerdiger Dusche vorbei in einen lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohnbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), welcher zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich ist das Schlafzimmer sowie die nach Süd-West ausgerichtete Loggia zugänglich. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Alle Besonderheiten:

  • Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse in fast jeder Wohnung
  • Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
  • Videogegensprechanlage und Aufzüge
  • Echtholzparkett in den Wohnbereichen
  • Großformatige Fliesen in den Bädern
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Bodenebene Duschen mit Glasabtrennungen
  • Hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten
  • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 57.7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 05.12.2028
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Zwischen Wein und Wissenschaft - Die lebenswerte Landesmetropole an Rhein und Main

Eingebettet zwischen Weinbergen und zugleich an zwei Flüssen gelegen, begeistert die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt mit urbaner Weltläufigkeit und kleinstädtischem Flair. Insbesondere die gute Nahversorung verleiht dem PIER EINS an besondere Attraktivität, denn gleich um die Ecke finden Sie einen Super- und einen Biosupermarkt. Entlang der Rheinallee gibt es weitere Geschäfte, einen Baumarkt sowie verschiedene Discounter. Darüber hinaus bietet die Neustadt viele kleinere Läden, Gastronomie, Arztpraxen und Apotheken. Nur zwei Fußminuten vom Domizil entfernt heißt Sie ein modernes Fitnessstudio willkommen. Auch Kitas und Grundschulen sind im direkten Umfeld, weiterführende Schulen im Mainzer Stadtgebiet zu finden. Von PIER EINS ist alles zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV bestens zu erreichen. So radeln Sie nur fünf Mnuten bis in die Altstadt. Zwei Bushaltestellen liegen nur wenige hundert Meter entfernt, wodurch der Hauptbahnhof in nur sechs Minuten erreicht werden kann. Den Frankfurt Airport erreichen Sie mit dem Auto in etwa 32 Minuten.

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