Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau verfügbar!

map-pin Defreggerstraße 2, 74653 Künzelsau
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 3 von 4
ID: TQ_77
43,20 m²
2
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 304 €
Nebenkosten: 152 €
Kaution: 912 €
Verfügbar ab: ab sofort
456 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Wer kann einen Wohnberechtigungsschein beantragen?
Ein Haushalt mit bis zu zwei Personen kann mit einem Einkommen von bis zu 55.250 Euro brutto pro Jahr einen WBS erhalten. Die Einkommensgrenze erhöht sich bei einem 3-Personen-Haushalt auf 64.250 Euro und bei einem 4-Personen-Haushalt auf 73.250 €. Sie erhalten den WBS bei Ihrer zuständigen Gemeinde.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts TimberQuartett in Künzelsau. Der Wohnbereich ist vom Koch- und Essbereich abgetrennt und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus erreichbar. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.

Alle Besonderheiten:

  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Terrasse oder Balkon
  • Gegensprechanlage
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Dusche mit Trennwand oder Vorhangstange
  • Highspeed-Glasfaser-Anschluss
  • Ausreichend Fahrradstellplätze

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 23 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweis gültig bis: 19.01.2032
Klasse: A+
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die großzügige Freiflächenplanung und die Hofanlage zwischen den Gebäuden schaffen Freiraum für Generationen und eine gelungene Kombination persönlicher Freiheit und beschütztem Wohnen – in ruhiger Lage und guter Nachbarschaft.


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