Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung

map-pin Spiegelstraße 6, 90762 Fürth
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 6
ID: SC-F-67
35,28 m²
1.5
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 115 €
Kaution: 1.785 €
710 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Spiegel Carré in Fürth. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über den Eingangsbereich gelangt man in ein modernes Duschbad.

Modernes Wohnen in zeitgemäßem Komfort – das bieten die größtenteils barrierefreien Wohnungen im Spiegel Carré durch praktische Grundrisse, helle Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume, die die Grundlage schaffen für eine individuelle Einrichtung und Gestaltung. Ein begrünter Innenhof mit Spielplatz und Sitzflächen lädt als Treffpunkt ein und fördert das gute nachbarschaftliche Miteinander.

Insgesamt stehen im Spiegel Carré 92 Wohneinheiten mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, ergänzt um eine Tiefgarage mit Kfz- und Fahrradstellplätzen. Weitere Stellplätze stehen in einem nahegelegenen Parkhaus zur Verfügung.

Alle Besonderheiten:

  • Boden- und Wandfliesen aus Feinstein in den Bädern Bäder mit Wanne oder Dusche Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen Einbauküchen Teilweise Balkon, Dachterrasse oder Terrasse Aufzug Zentralheizung über Blockheizkraftwerk

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 62.31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: keine Angabe
Energieausweis gültig bis: 14.11.2031
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Schnell unterwegs ist man hier zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Bus und U-Bahn, die nicht nur innerstädtisch, sondern bis in den Landkreis hinein ein ausgebautes Streckennetz bedienen. Mit dem Auto gelangt man über die B 8 ins westliche und über die Staatsstraße St 2242 ins östliche Stadtgebiet.

Als Anliegerstraße ist die Spiegelstraße eine verkehrsberuhigte Zone und macht nicht nur Wohnen, sondern auch das tägliche Leben zur entspannten Angelegenheit – bei besten infrastrukturellen Gegebenheiten. Bäckerei, Supermarkt und Tankstelle liegen weniger als 500 m weit entfernt, ebenso wie das Medizinische Zentrum, eine Apotheke, Arztpraxen, ein Kindergarten mit Hort, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Fußläufig erreichbar sind auch die Haltestellen von Bus und U-Bahn. Auch der schöne Stadtpark ist nur 12 Minuten Fußweg weit entfernt.

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