Moderne 1-Zimmer Wohnung in begehrter Lage
Max-Wallraf-Straße 13c, 50933 Köln
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: K-MAX-B1-0.02
Objektbeschreibung & Ausstattung
Bitte beachten: Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich, der Zuschnitt weicht jedoch ab.
Alle Besonderheiten:
- Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnbereichen
- Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Fahrradkeller
- Tiefgarage (Stellplatz kann angemietet werden)
- Waschraum im UG
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2013
Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweis gültig bis: 30.12.2024
Klasse: B
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Braunsfeld, im Kölner Westen. Kurze Einkaufswege sind durch einen unmittelbar benachbarten Aldi sowie einen Rossmann gesichert. Weiterhin besteht entlang der etwa 400 m entfernten Aachener Straße ein gutes Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anschluss an den ÖPNV. Eine fußläufig entfernte Naherholungsmöglichkeit bietet der Lindenthaler Tierpark. Mit dem Fahrrad sind es zudem nur wenige Minuten zum Aachener Weiher.