Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

map-pin Wittenberger Str. 20, 39106 Magdeburg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 5
ID: MD-Witt-1
84,45 m²
3
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 255 €
Kaution: 2.700 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.155 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist über den Wohnbereich zugängig.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexsmiete vereinbart werden.

Alle Besonderheiten:

Die Wohnungen am Wittenberger Platz bestechen durch ihre moderne Bauweise und großzügigen Raumverhältnissen. Ein hochwertiger Bodenbelag verleiht den Räumlichkeiten eine exklusive Note.
Das Objekt umfasst Wohnungen mit einer Fläche von 69 bis 130 Quadratmetern, darunter sowohl 2-Raum- als auch 3-Raum-Wohnungen. Insgesamt stehen 33 Wohneinheiten auf fünf Etagen zur Verfügung.

Zu den unverzichtbaren Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung, ein Aufzug, ein eigener Balkon, Parkmöglichkeiten und ein Fahrradraum pro Treppenhaus. Willkommen am Wittenberger Platz - Ihrem neuen Zuhause, in dem modernes Design, urbaner Lifestyle und ultimativer Komfort harmonisch zusammenkommen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 58 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 26.09.2032
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Der Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt besticht durch seine Vielfalt und Facettenreichtum. Die Verbindung aus interessanter Architektur und moderner Infrastruktur bietet eine Bühne für Kunst und Kultur. Die Otto-von-Guericke Universität ist bequem zu Fuß erreichbar, während Einkaufszentren, Restaurants und Bars in der Nähe erkundet werden können. Beliebte Ausflugsziele wie der Rotehornpark, Elbauenpark, Wissenschaftshafen am Elbufer, Festung Mark oder der Nordpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe des Wittenberger Platzes. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Bäcker im Erdgeschoss des Gebäudes lädt zu einer Pause mit Kaffee und köstlichem Kuchen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Als zukünftige Bewohner der Schiffer- und Rogätzer Straße genießen Sie alle Vorzüge urbanen Lebens in einer gut entwickelten Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.

Die Lage im Herzen der Alten Neustadt, die Nähe zur Innenstadt, hohe Wohnqualität, eine exponierte Position, gute Verkehrsanbindung sowie eine lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - all das zeichnet das Quartier "Am Wittenberger Platz" aus.

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