Lichtdurchfluteter Erstbezug in Wasserlage

map-pin Rheinallee 52d, 55118 Mainz
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 5
ID: MZ-PE-4.05
62,54 m²
2
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 220 €
Kaution: 3.720 €
1.460 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Am hellen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche vorbei, führt der Flur in den offen gestalteten Wohnbereich mit ebenfalls offener Küche, die insbesondere durch ihre vollausgestattete Einbauküche überzeugt. Das angrenzende Schlafzimmer und der über den Wohnbereich zugängliche Balkon laden zu gemütlichen Stunden ein. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Alle Besonderheiten:

Stylisch, hochwertig, modern - Eine Ausstattung, die Sie begeistern wird

Eine stillvolle, hochwertige und moderne Ausstattung ist Ihnen wichtig? Dann werden Sie das PIER EINS lieben! Denn fast jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistert mit einem Balkon, einer Loggia der einer (Dach-)Terrasse. Die überwiegend bodentiefen, dreifach verglasten Fenster lassen viel Licht und Lift herein und sind für eine erholsame Nachtruhe mit elektrischen Rollläden versehen. In den Wohnbereichen und Fluren sorgt Echtholzparkett für ein zeitgemäß ansprechendes Ambiente, in den Nassbereichen sind es großformatige Fliesen in elegant-dezenter Farbgebung. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Bäder punkten mit bodenebenen Duschen oder Duschbadewannen und flachen Handtuchwärmern.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 57.7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 05.12.2028
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Zwischen Wein und Wissenschaft - Die lebenswerte Landesmetropole an Rhein und Main

Eingebettet zwischen Weinbergen und zugleich an zwei Flüssen gelegen, begeistert die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt mit urbaner Weltläufigkeit und kleinstädtischem Flair. Insbesondere die gute Nahversorung verleiht dem PIER EINS an besondere Attraktivität, denn gleich um die Ecke finden Sie einen Super- und einen Biosupermarkt. Entlang der Rheinallee gibt es weitere Geschäfte, einen Baumarkt sowie verschiedene Discounter. Darüber hinaus bietet die Neustadt viele kleinere Läden, Gastronomie, Arztpraxen und Apotheken. Nur zwei Fußminuten vom Domizil entfernt heißt Sie ein modernes Fitnessstudio willkommen. Auch Kitas und Grundschulen sind im direkten Umfeld, weiterführende Schulen im Mainzer Stadtgebiet zu finden. Von PIER EINS ist alles zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV bestens zu erreichen. So radeln Sie nur fünf Mnuten bis in die Altstadt. Zwei Bushaltestellen liegen nur wenige hundert Meter entfernt, wodurch der Hauptbahnhof in nur sechs Minuten erreicht werden kann. Den Frankfurt Airport erreichen Sie mit dem Auto in etwa 32 Minuten.

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