Kurze Wege, großer Raum: 3-Zimmer-Wohnung im Neubau

map-pin Reinhold-Maier-Straße 1, 74523 Schwäbisch Hall
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 4
ID: so13
88,65 m²
3
2
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 315 €
Kaution: 3.585 €
Verfügbar ab: 01.02.2024
1.510 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Bei knappen 90 Quadratmeter finden Sie im SOLIS Schwäbisch Hall eine 3-Zimmer-Wohnung, die zu Ihnen passt!
Sie betreten die Wohnung über die Diele, welche Platz für eine Gaderobe bietet. Sowohl ein Wannenbad mit Tageslichtfenster als auch ein innenliegendes Duschad sind in der Wohnung realisiert worden. Die beiden Schlafzimmern sind großzügig geplantund liegen nebeneinander. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit vorinstallierten Anschlüssen für eine Einbauküche sowie dem Zugang zur großen Loggia. Ein eigener Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Waschraum sowie ein separates Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.

Alle Besonderheiten:

  • Alle Besonderheiten auf einen Blick:
  • Eichen-Parkett in den Wohnräumen
  • Steinzeug-Bodenfliesen in Bädern und WCs
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • 3-fach Verglasung der Fenster
  • Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer
  • Aufzug
  • Video-Gegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 55.1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 07.09.2031
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Fast in der Mitte Hessentals gelegen, sind es nur 2,4 Kilometer bis zum Stadtzentrum Schwäbisch Hall – und weit weniger zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Praktisch vor der Haustür liegen Supermarkt und Tankstelle. Eine Bäckerei und ein Frischemarkt sind nur ca. 400 Meter entfernt, ebenso die Grundschule Hessental. Zum Kindergarten sind es ca. 600 Meter. Ähnlich schnell erreichbar ist das Freizeitzentrum Schenkensee mit Freizeit- und Erlebnisbad. Gut ausgebaut sind Geh- und Radwege im Viertel. Wer die Buslinien des ÖPNV nutzen möchte, ist mit aktuell 14 Linien mobil. Ergänzend zu den regulären Buslinien, die mehr als 370 Haltestellen bedienen, bietet der Rufbus abends, an Wochenenden und Feiertagen zusätzliche Fahrten. Außerdem kann man das Carsharing-Angebot des Vereins Teilauto nutzen.


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