Ihr neues Zuhause: 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug!

map-pin Am Anger 1, 79541 Lörrach
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: SL_04
87,39 m²
4
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 915 €
Nebenkosten: 340 €
Kaution: 2.594 €
Verfügbar ab: 16.05.2024
1.255 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

!!Anmietung nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein!!
Bei 82 bis 94 Quadratmetern finden Sie in den Sieben Linden eine 4-Zimmer-Wohnung, die zu Ihnen passt! Die inserierte Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern sowie einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, viel Platz für die ganze Familie. Neben dem modernen Duschbad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches WC. Die Abstellkammer bietet Stellfläche für die Waschmaschine. Die am Wohnbereich angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Insgesamt entstehen in den 5 Wohnhäusern der Sieben Linden 100 Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit 149 PKW-Stellplätzen. Abwechslungsreich begrünt und liebevoll gestaltet zeigen sich Außengelände und Innenhöfe der Anlage. Zwei großzügige Spielflächen erfreuen die Kleinsten.

Alle Besonderheiten:

  • Terrassen oder Balkone zu jeder Wohnung
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Moderne Badezimmer
  • Fußbodenheizung und eletrische Handtuchheizkörper
  • Vinyl Designboden
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
  • Außenanlagen mit Spiel- und Grünflächen

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 53.1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 03.12.2032
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Eine lebendige Kultur- und Kleinkunstszene begeistert kleine und große Kulturliebhaber. Die hohe Lebensqualität Lörrachs zeigt sich neben der ausgezeichneten Anbindung in die Region auch am stetigen Wachstum der Stadt. Die großzügig und liebevoll gestaltete Fußgängerzone bietet individuelle, inhabergeführte Geschäfte ebenso wie namhafte Filialisten. Auch der sehenswerte Lörracher Wochenmarkt ist stark frequentiert und erfreut mit regionalen Spezialitäten. Zahlreiche Restaurants und Straßencafés laden zum Verweilen ein.

Der ÖPNV bietet mit den S-Bahnlinien S 5 und S 6 im 15-Minuten-Takt eine bequeme und schnelle Anbindung zum Bahnhof oder ins Stadtzentrum Lörrach. Wer um die Ecke einkaufen will, findet vom Supermarkt über eine Bäckerei bis hin zur Apotheke Versorgung in weniger als einem Kilometer. Auch Kindergarten und Grundschule erreicht man nach ca. 400 Metern.

Entfernungen:
-Stadtzentrum Lörrach 10 min. mit dem Auto / 21 min. mit S-Bahn
-Lörrach Hbf. 17 min. mit S-Bahn / 10 min. mit dem Auto
-Flughafen Basel Mulhouse Freiburg 25 min. mit dem Auto
- Basel 24 min mit dem Pkw / 30 min. S-Bahn


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