Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

map-pin Schmollerstraße 65, 74074 Heilbronn
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 3
ID: HN-SCH-A12
90,53 m²
3
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 320 €
Kaution: 3.810 €
Verfügbar ab: 01.05.2024
1.590 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit großzügigen Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen. Sie bietet weiterhin zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und ein seperates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist ebenso die Loggia, zu welcher man vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer aus Zugang hat.

Alle Besonderheiten:

  • moderne Grundrisse
  • Balkone, Loggien und Terrassen
  • Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung
  • moderne Bäder
  • ebenerdige Duschen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fahrradraum im EG
  • Kinderwagen-Abstellraum im UG
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Begrünte Außenanlagen

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2019
Endenergiebedarf: 72.3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 24.06.2029
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Schmollerstraße liegt in einem zentral gelegenen Neubaugebiet im Süden der Altstadt von Heilbronn und überzeugt mit ihrem begrünten familienfreundlichen Charakter. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die A6 schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise den Wertwiesenpark oder den Kiliansplatz.

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