Neubauwohnung mit Rheinblick in Toplage

map-pin Fischerhof 1-25, 55120 Mainz
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: Fischerhof-19
94,30 m²
3
mit Einbauküche
2
Kaltmiete: 1.895 €
Nebenkosten: 335 €
Kaution: 5.685 €
Verfügbar ab: ab sofort
2.230 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die inserierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Neben dem modernen Badezimmer mit Badewanne und einem Platz für die Waschmaschine, verfügt die Wohnung zusätzlich über ein Duschbad. Die Terasse bietet einen malerischen Blick auf die Grachten des Zollhafens.
Der begrünte Innenhof bietet Sitzflächen und dient als Begegnungsort der Wohnanlage.

Alle Besonderheiten:

Alle Besonderheiten des Fischerhofs auf einen Blick:

• Attraktive Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien
• Moderne Einbauküche
• Modernes Bad mit Dusche und/oder Badewanne
• Waschmaschinenstellplatz in allen Wohnungen
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• Videogegensprechanlage
• Keller zu jeder Wohnung

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 49.1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 26.09.2033
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten im Mainzer Zollhafen. Das Stadtquartier der Zukunft, das durch eine durchgängige Flaniermeile, dem sogenannten LOOP, verbunden ist, besticht durch ein beeindruckendes Kunst- und Kulturprogramm sowie vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. In Innenstadtnähe, und von der stimmungsvollen historischen Atmosphäre des Hafens umgeben, entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Hafenanlage ein einzigartiges Quartier zum Leben und Arbeiten.
Der Stadtpark Mainz lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen zu entspannten Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten ein. Der Park am Goetheplatz, ein weiterer großer Park in der Nähe, begeistert mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Römerpassage, ein Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Geschäften. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe.

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