Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage

map-pin Rudolf-Haym-Straße 26, 6110 Halle
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1
ID: HAL-2601
74 m²
2
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 135 €
Kaution: 2.280,00 €
895 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, von welcher aus das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie ein modernes Bad erschlossen sind. In allen Wohnräumen ist schönes Stäbchenparkett verlegt. Im Bad sind großflächige Fliesen vorzufinden. Zudem wurde im Bad eine abgehänge Decke mit indirekter Beleuchtung und LED-Spots installiert. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Treppen laufen muss hier nur wer möchte, alle anderen können bequem mit dem Aufzug die jeweilige Wohnetage erreichen. HINWEIS: Bei den Aufnahmen handelt es sich um eine 2-Zimmer-Musterwohnung mit vergleichbarem Ausstattungsstandard im Objekt.

Alle Besonderheiten:

- Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Einbauküche - Video-Gegensprechanlage - modernes Bad mit Wanne und Dusche - Abgehängte Decke im Bad mit indirekter Beleuchtung und LED-Spots

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2005
Endenergiebedarf: 78.3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 23.11.2029
Klasse: C
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die südliche Innenstadt ist durch die zentrale Lage, die kurzen Wege, die vielen Restaurants und die meist prunkvollen Wohnhäuser ein äußerst beliebtes Viertel. Vom Objekt aus ist die Stadtbahn-Haltestelle "Rannischer Platz" und die Bushaltestelle Wolstraße fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort besteht mit einer Fahrtzeit von ca. 11 Minuten eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof. Weiterhin ist die A14 innerhalb von ca. 13 Minuten Fahrtzeit erreichbar. In der näheren Umgebung besteht entsprechend der zentralen Lage ein gutes Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bars, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten.

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