Große 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und einem separaten Abstellraum

map-pin Simone-Veil-Straße 10, 53121 Bonn
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 4
ID: VC-B-85
110,82 m²
4
2
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 335 €
Kaution: 4.650 €
1.885 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Veil Carré in Bonn. Sie verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt zu den drei Schlafräumen. Gegenüber der Schlafzimmer befinden sich zwei moderne Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglasspritzschutz und das zweite Badezimmer über eine Badewanne. Ein Abstellraum mit separatem Waschmaschinenanschluss rundet das Wohnungsangebot ab. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keine Einbauküche verfügt.

Im VEIL CARRÉ erwarten Sie 139 modern ausgestattete Mietdomizile mit 2 bis 5 Zimmern. Das attraktive, fünfteilige Gebäudeensemble besticht mit seiner von historischen Industriebauten beeinflussten architektonischen Formensprache. Auch die warmen Erdtöne der Fassaden spielen gekonnt mit der Backsteinästhetik von einst. Bodentiefe Fenster und großzügige Balkone oder Terrassen, stehen für ein zeitgemäß offenes Lebensgefühl.
Sorgfältig begrünt und gestaltet präsentieren sich die Außenanlagen mit breiten Wegen, Sitzgelegenheiten und Spielflächen.

Alle Gebäude sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit mehr als 130 Stellplätzen verbunden. Im Untergeschoss befinden sich überdachte Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze.

Alle Besonderheiten:

  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Balkon oder Terrasse
  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 38.67 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 13.08.2032
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Abseits des innerstädtischen Trubels gelegen, sind Sie von hier mit dem Rad in nur zehn Minuten am Hauptbahnhof oder in der City.
Mit dem Bus sind es von der Haltestelle direkt vor der Tür ebenfalls nur maximal 15 Minuten und auch den Bahnhof Endenich-Nord erreichen Sie im Nu! Bis zu den Autobahnen Richtung Köln und Frankfurt benötigen Sie etwa drei, bis zum Köln Bonn Airport etwas mehr als 20 Minuten. Auch der technische Campus der Uni Bonn ist ebenfalls nur ca. einen Kilometer entfernt.

Auch der tägliche Einkauf gestaltet sich entspannt. Das Angebot direkt vor Ort im Quartier wird ergänzt durch die gute Nahversorgung im Stadtteil Endenich. Verschiedene Supermärkte, Discounter und einen Drogeriemarkt erreichen Sie fußläufig oder mit dem Rad.

Ebenso steht Ihren sportlichen Ambitionen hier nichts entgegen, denn Fußballplatz, Kletterhalle und Fitnessstudio liegen mehr oder weniger gleich um die Ecke. Das gilt auch für die quartiereigene Kita, weitere Kindertagessstätten sowie eine Grundschule.

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