Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

map-pin Cottaer Straße 21, 01159 Dresden
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 6
ID: DD-CO-21-2-3_76
67,15 m²
2.5
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution: 2.220 €
920 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung im Cottaer17 verfügt über einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. EBK), zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnbereich besteht Zugang auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung kann für monatlich 60,00 € ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

Bitte beachten:
Bei den Aufnahmen sowie dem Rundgang handelt es sich um eine schnittgleiche Wohnung mit identischem Ausstattungsstandard im Objekt.

Alle Besonderheiten:

  • Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge
  • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
  • Hochwertige italienische Badfliesen und Markenarmaturen
  • Bodengleiche Duschen mit Überkopf- und Handbrause
  • Bäder mit Duschbad / Wannenbad / Vollbad / Gäste-WC
  • Handtuch-Heizkörper und Spiegel mit integrierter Beleuchtung im Bad
  • Balkon, Terrasse und/oder Loggia in jeder Wohnung
  • Elektrische Außenjalousien (mind. Schlafzimmer)
  • Moderne Einbauküche mit Markengeräten
  • Videogegensprechanlage
  • Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten (Deckenspots) in Bad und Flur
  • Videogegensprechanlage
  • Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2017
Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 21.09.2026
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Der geschichtsträchtige Stadtteil Friedrichstadt liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht mit seinen reizvollen Akzenten. Als ehemals barocke Stadtanlage gewinnt der Stadtteil Friedrichstadt mit seiner wertvollen Bausubstanz, wie auch den städtebaulichen Strukturen an gesamtstädtischer Bedeutung und galt als Wirkstätte für bedeutende Architekten, Wissenschaftler und Künstler.
Geschichtsträchtige und moderne Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, wie die Frauenkirche, der Zwinger oder die Semperoper. Auch Kulturbegeisterte finden jede Menge Kultureinrichtungen wie die Staatsoperette, der Kulturpalast oder die Gemäldegalerie Alte Meister. Einkaufscenter und unzählige Bars und Restaurants rund um den Neumarkt, den Altmarkt und die Münzgasse sind in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof Mitte befindet sich am östlchen Rand der Friedrichstadt und ist einer der Verkehrsknotenpunkte Dresdens. Er liegt direkt auf der Strecke Neustadt – Hauptbahnhof und ist die perfekte Anbindung an den Rest der Stadt sowie an ganz Sachsen. Ob mit dem Auto über die B6 schnell ins Umland oder einfach und bequem zu Fuß zu den Elbwiesen, Friedrichstadt liegt zentral und ist schnell zu erreichen.

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