Familienfreundliche Neubauwohnung in zentraler Lage

map-pin Dennewitzstr. 43, 10783 Berlin
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 6 von 8
ID: ME-43.6.1
103,91 m²
3
mit Einbauküche
2
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 2.795 €
Nebenkosten: 395 €
Kaution: 8.385 €
Verfügbar ab: ab sofort
3.190 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Das neu gebaute Objekt mit insgesamt 67 Mietwohnungen entstand als Teil der Quartiersentwicklung „Wohnpanorama“.

Neben einer 1-Zimmer- und sieben 4-Zimmer-Wohnungen sind vor allem 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Angebot, die Platz für Paare und Familien bieten.

Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung gehobenen Standards. Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei 80 m2.

Für die Mieter stehen insgesamt 41 Pkw-Stellplätze, die teilweise mit einer E-Ladestation sowie Kraftradstellplätzen ausgestattet sind, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich, der als begrünte Anlage mit Spielflächen, Geräten und Sitzmöglichkeiten gestaltet ist.

Alle Besonderheiten:

  • Parkettfußboden
  • Fußbodenheizung
  • Duschen mit Glastrennwänden
  • Teilweise Badewanne, hochwertige Armaturen
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • Glattweiße Wände
  • Aufzug zu allen Etagen
  • Videogegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 59.1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 13.12.2032
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Direkt am Park Gleisdreieck gelegen und mit perfekter Anbindung an ÖPNV und Nahversorger, bietet das Objekt eine überzeugende Kombination aus Urbanität und Naturnähe, Familienfreizeit und Nachtleben. Weder zum Einkaufen noch für einen Restaurantbesuch muss man in die City – denn die urigsten Cafés und Kneipen finden sich direkt im Kiez, ebenso wie die Shopping Hot Spots rund um die Bergmannstraße oder Adalbertstraße.

Mit einem REWE-Supermarkt in ca. 500 m Entfernung sowie EDEKA und DM-Drogerie in ca. 700 m ist für die Dinge des täglichen Bedarfs schnell gesorgt. Ebenso nah befinden sich eine Bäckerei, eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Tankstelle. Familien freuen sich über nahegelegene Kitas und Schulen. Der ÖPNV bietet mit Bus, U-Bahn und S-Bahn unkomplizierte Verbindungen ins Zentrum oder die umliegenden Bezirke.

Entfernungen:

- Haltestelle U-Bahn 450 m
- Haltestelle S-Bahn 1 km
- Berlin Alexanderplatz 5,6 km / ca. 22 min. Fahrzeit Pkw / 28 min. ÖPNV
- Flughafen BER 27,2 km / ca. 30 min. Fahrzeit Pkw / 55 min. ÖPNV


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