Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen

map-pin Happelstraße 62, 74074 Heilbronn
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: HN-HAPP-D02
111,94 m²
4
2
Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 395 €
Kaution: 4.320 €
Verfügbar ab: 01.01.2024
1.835 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK) der großzügige Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Die familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung bietet weiterhin drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bzw. Badewanne. Ein Highlight sind ebenso die beiden Terrassen, welche durch den Wohnbereich sowie von zwei Schlafzimmern aus erreicht werden können. Auch für einen Abstellraum ist gesorgt.

Bitte beachten:
Wir respektieren die Privatsphäre des derzeitgen Bestandsmieters. Aus diesem Grund handelt es sich bei den Aufnahmen um Bilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Der Grundriss weicht ab.

Alle Besonderheiten:

Alle Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse mit gehobener Ausstattung, Echtholz-Parkettboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bäder überzeugen durch Ihren modernen Charakter inkl. großformatigen Spiegeln mit Beleuchtung und ebenerdigen Duschen sowie Handtuch-Heizkörpern. Ebenso ist in allen Wohnungen eine Videogegensprechanlage vohanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum, ein abschließbarer Kinderwagen-Abstellraum sowie ein Trockenraum. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil und mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dabei sind die einzelnen Etagen von Unter- bis Dachgeschoss auch bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2018
Endenergiebedarf: 67.2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 29.09.2028
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Happelstraße liegt in einem zentral gelegenen Neubaugebiet im Süden der Altstadt von Heilbronn und überzeugt mit ihrem begrünten und familienfreundlichen Charakter. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die A6 schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise den Wertwiesenpark oder den Kiliansplatz.

Sofortanfrage zum Objekt

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.