Familienfreundlich und modern! 4 Zimmer zum Wohlfühlen

map-pin Alte Weinstraße 13, 35510 Butzbach
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2
ID: BB-129
107.01 m²
4
mit Einbauküche
3
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.095 €
Nebenkosten: 321 €
Kaution: 3.285 €
1.416 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Willkommen im JACOBSQUARTIER! Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mit einer offenen Küche (inkl. Einbauküche). Das moderne Dusch- und Wannenbad (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie der separate Abstellraum, sind über den Flur erreichbar. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Domizil bietet modernen Wohnkomfort nahe der idyllischen Altstadt bei bester Anbindung an die Metropolregion. 165 neuerbaute Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern stehen hier zur Anmietung bereit. Sie verteilen sich auf fünf zeitlos modern gestaltete, mehrgeschossige Wohngebäude und sind größtenteils direkt an die Tiefgarage angeschlossen. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug. Die Innenhöfe wurden aufwändig und ansprechend angelegt und bieten kleinen Bewohner*innen einen eigenen Spielplatz. Alle Wohnungen haben einen geräumigen Balkon oder eine ebenerdige Terrasse. Die Wohnungen in den Staffelgeschossen begeistern mit großzügigen Dachterrassen.

Alle Besonderheiten:

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im JACOBSQUARTIER punkten mit ebenso großzügigen wie praktischen Grundrissen und einer modernen und geschmackvollen Ausstattung. - Eichenechtholzparkett - glattweiß tapezierte Wände - Fußbodenheizung - großformatige Badfliesen - Einbauküche - bodentiefe, mehrfachverglaste Fenster - gößtenteils innenliegende Plisees - EG-Wohnungen mit elektrischen Außenrollläden

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 24.01.2031
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Wohnen, arbeiten, entspannen! Nur 18 Kilometer südlich der Unistadt Gießen, am Rande des Naturparks Hochtaunus, liegt das Fachwerkstädtchen Butzbach. Die “Perle der Wetterau” bezaubert mit einer mittelalterlichen Altstadt, einem idyllischen Marktplatz und vielen weiteren Attraktionen. Auch kulturell hat Butzbach einiges zu bieten. So ziehen Veranstaltungen wie Faselmarkt, Katharinenmarkt oder Altstadtfest das ganze Jahr über Besucher*innen an. Wohnen mit kurzen Wegen! Im Domizil JACOBSQUARTIER haben Sie eine Topanbindung in alle Richtungen! Vom nahegelegenen Bahnhof sind Sie mit dem Regionalzug in knapp 45 Minuten in der Frankfurter City, in einer guten Stunde am Frankfurter Flughafen und in weniger als 15 Minuten in Gießen. Bis zur A5 brauchen Sie mit dem Auto etwa sechs und von dort weiter bis zum Flughafen etwa 30 Minuten. Rund um das JACOBSQUARTIER befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke. Auch eine Kita gibt es gleich um die Ecke. Darüber hinaus ist Butzbach mit zehn Schulen – darunter Grund-, Integrierten Gesamtschulen und einem Gymnasium – in puncto Bildung bestens aufgestellt.

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