Erstbezug: möbliertes 1-Zimmer-Apartment!

map-pin Reinholdstraße 9, 21073 Hamburg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 4
ID: Studio53_29
21,35 m²
1
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 143 €
Kaution: 1.410 €
613 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

In die hier gezeigte Wohnung gelangt man durch einen kleinen Flur mit Zugang zum modernen Duschbad. Der Flur öffnet sich zum gemütlichen Wohn- und Schlafraum, ausgestattet mit einem 1,40 Meter breiten Queensize-Bett, einem Schreibtisch, Regalen, einem Einbauschrank sowie einer Pantryküche (inklusive Cerankochfeld und Kühlschrank). Zwischen Phoenix-Center und Außenmühlenteich gelegen, verteilt auf ein zweiteiliges Gebäudeensemble, bietet der Neubau STUDIO 53 möblierte 1-Zimmer-Apartments.

Alle Besonderheiten:

  • Typ A mit Pantryküche im Flur oder Typ B mit der Küche im Wohnbereich: beide Typen bieten dir:
  • einen schicken Designvinylboden im Wohnbereich
  • großformatige Wand- und Bodenfliesen im Nassbereich
  • glattweiß verspachtelte und gestrichene Wände
  • ein zeitgemäßes Bad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
  • eine praktische Pantryküche mit 2-Platten-Ceran-Kochfeld und Kühlschrank - eine moderne Einrichtung – u.a. mit Schränken, Regalen, Schreibtisch und einem 1,40 Meter breiten Queensize-Bett
  • großzügige Fenster für viel Licht und Luft

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 42.8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 19.03.2032
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das STUDIO 53 liegt im Harburger Phoenix-Viertel. Von hier brauchst du bis zur TU gerade mal sieben Minuten mit dem Rad. Bis zum S-, Regional- und ICE-Bahnhof Hamburg-Harburg läufst du nur etwa 10 Minuten. Rund um dein neues Zuhause findest du außerdem alles in Laufnähe, was du zum täglichen Leben brauchst – von der Apotheke über den Bäcker, Supermarkt, Discounter bis zum (Bio-)Wochenmarkt. Direkt um die Ecke liegt das Phoenix-Center mit über 100 Shops und auch ein CineMaxx-Kino sowie einige Fitnessstudios erreichst du bequem zu Fuß.

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