Erstbezug: Modern Wohnen im SULLIVAN Parkside

map-pin George-Sullivan-Ring 40, 68309 Mannheim
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 3 von 4
ID: Sullivan_185
65.32 m²
2
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 965 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution: 2.895 €
1.165 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Mit 57 bis 83 Quadratmetern sind die 2-Zimmer-Wohnungen im SULLIVAN PARKSIDE ausgesprochen großzügig geschnitten. So punktet unsere Beispielwohnung mit einem platzsparenden Flur, einem gut geschnittenem Schlafzimmer und einem großen, offenem Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile. Platz bietet auch der angrenzende Balkon sowie die begehbare Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche macht die 2-Zimmer-Wohnung komplett.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 52.4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 19.06.2031
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Als eigenständiger Stadtteil bietet FRANKLIN künftig eine ebenso eigene Infrastruktur. So liegt das SULLIVAN PARKSIDE nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom COLUMBUS-QUARTIER. Dieses bietet ein stetig wachsendes Angebot an Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen und Apotheken. Schon jetzt lockt vor der Sports Arena jeden Mittwoch ein bunter Wochenmarkt. Darüber hinaus entstehen noch weitere Sport- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten.

Aktuell bietet sich das nur fünf Autominuten entfernte Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim oder die benachbarten Stadtteile Käfertal und Vogelstang zum Einkaufen oder für den Schulbesuch an. Diese erreichen Sie auch mit Bus oder Tram. Die Haltestellen liegen jeweils nur wenige Hundert Meter entfernt. Mit der Tram sind Sie in etwa 20 Minuten in der Mannheimer Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die Bundesautobahnen 5 und 6 erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

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