ERSTBEZUG: Helle 4-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche frei!

map-pin Walter-Hallstein-Straße 18a, 55130 Mainz
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1
ID: TH-146
105.31 m²
4
mit Einbauküche
3
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.375 €
Nebenkosten: 320 €
Kaution: 4.125,00 €
1.695 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung bietet viel Platz zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über großzügige 105 Quadratmeter. Sie gelangen vom Flur aus in das erste Schlafzimmer von insgesamt drei Schlafzimmern, dieses verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Über den großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, erhalten Sie Zugang zu den zwei weiteren Schlafzimmern. Das moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss ist direkt über den Wohnbereich zu erreichen. Die Loggia bietet Raum für gemeinsame Abende. Diese Wohnung vereint, was sich viele Menschen heute von ihrem Zuhause wünschen: Das neue, moderne Wohnensemble stellt künftig ein weiteres Highlight für das Heiligkreuz Viertel dar. Es besteht aus drei Einzelgebäuden mit jeweils drei Geschossen, die über Aufzüge erschlossen sind. Auch die Außengestaltung überzeugt. So bieten die begrünten Innenhöfe Sitz und Spielflächen für die Mieter*innen. Sie haben ein oder mehrere Autos? In der objekteigenen Tiefgarage stehen PKW Stellplätze zur Anmietung bereit. Einkaufen können Sie ganz bequem zu Fuß. So gibt es künftig einen Super- und einen Drogeriemarkt direkt nebenan! Gleich gegenüber finden Sie einen Markendiscounter sowie im näheren Umkreis weitere Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken.

Alle Besonderheiten:

Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung – gespeist durch Fernwärme, Einbauküche, Parkettboden aus Echtholz, hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs, Bäder mit hochwertigen Einbauten, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Zugang mittels Aufzug, Bei fast allen Wohnungen: Loggia, Balkon oder Terrasse

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 42.5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 24.05.2030
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Wohnen, arbeiten, entspannen! Zwischen Hechtsheimer Straße und Heiligkreuzweg, entsteht mit dem Heiligkreuz-Viertel ein attraktives neues Stadtquartier. Dabei verbindet das Heiligkreuz-Viertel die Vorzüge des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur, denn sowohl das Rheinufer als auch der Grüngürtel mit dem Volkspark sind fußläufig zu erreichen. Im Quartier selbst entstehen zwei großzügige Parks sowie eine Grünachse mit zahlreichen Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Zudem machen das geplante Nahversorgungszentrum sowie diverse Kitas und Schulen in der Nachbarschaft das Viertel nicht zuletzt für Familien interessant. Wohnen mit kurzen Wegen! So gibt es künftig einen Super- und einen Drogeriemarkt direkt nebenan! Gleich gegenüber finden Sie einen Markendiscounter sowie im näheren Umkreis weitere Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – mit einem Krankenhaus und diversen Ärzten in Fußnähe. So sind es von der nahegelegenen Haltestelle Martin-Luther-Straße nur 12 Busminuten bis zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie sogar nur 10 Minuten. Eine weitere Haltestelle direkt im Quartier ist geplant. Etwa sieben bis maximal 14 Autominuten sind es bis zu den Autobahnen A60 und A63, sowie zur A671 und zur A643. Bis zum Frankfurt Airport brauchen Sie etwa 20 Minuten.

Sofortanfrage zum Objekt

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben