Entspannen auf der Terrasse in 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim

map-pin Bertoldistraße 17a, 51065 Köln
Objekttyp: 01TERR
ID: 2931
83,38 m²
3
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.155 €
Nebenkosten: 255 €
Kaution: 3.465,00 €
1.410 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Natürlich sind Sie auch als Single oder Paar in unseren 3-Zimmer-Wohnungen willkommen, denn das zweite Schlafzimmer macht sich auch prima als Arbeits- oder Gästezimmer. Doch nicht zuletzt werden kleinere Familien die Grundflächen von 74 bis 106 Quadratmetern schätzen.

Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Nach rechts gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort kommen Sie auch auf die Terrasse, die zum entspannen einlädt.

Alle Besonderheiten:

Urban und grün!

Unweit des Mülheimer Stadtgartens gelegen, bieten die BERTOLDI GÄRTEN grünes Wohnen im urbanen Raum. Das moderne, mehrteilige Wohnensemble wirkt durch seine bodentiefen Fenster, sowie Terrassen und Balkone offen und einladend.

Aufwändig gestalte Außenanlagen verbinden die Gebäudeteile mit Spiel- und Aufenthaltsflächen für die Bewohner.

Alle Wohnungen bestechen mit Komfort und Eleganz:

- Echtholzparkett und Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Balkon und/oder Terrasse
- hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Außenrollläden im Erdgeschoss & Verdunklungsjalousien in den Schlafzimmern
- Keller für jede Wohnung
- Zugang mittels Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze & Fahrradabstellplätze

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 22.03.2030
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Einkäufe können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Frankfurt Straße und die Waldecker Straße bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ganz in der Nähe befinden sich auch Kita, Kindergarten sowie Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium.

Der S-Bahnhof Köln-Buchforst ist buchstäblich vor der Tür. Von dort ist man in nur 15 Minuten mit der S11 am Hauptbahnhof, erreicht aber auch schnell Dortmund oder das Bergische Land. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich gegenüber und auch die Tram- und U-Bahnhaltstelle Bahnhof Mülheim ist nah. Mit dem Auto sind es 13 Minuten bis in die Innenstadt oder 10 Minuten bis zur A3 und A4.

ÖPNV & Verkehr
- Bushaltstelle „Kieler Straße“ in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhaltestelle Köln-Buchforst“ (ca. 180m) mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof (Fahrzeit 5 Minuten)
- Fahrtzeit mit dem Fahrrad in die Innenstadt ca. 12 Min.
- Fahrtzeit mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt ca. 13 Min.
- Fahrtzeit zur BAB A3 und BAB A4 ca. 4 Min.

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