Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

map-pin Cottaer Straße 19, 01159 Dresden
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2
ID: 127705486
34.89 m²
1
mit Einbauküche
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 459 €
Nebenkosten: 95 €
Tiefgaragenstellplatz: 60 €
Kaution: 1.377,00 €
554 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Das hier angebotene Apartment ist Teil eines Neubau-Ensembles in der Friedrichstadt, Das Quartier an der Cottaer Straße - eine kleine Ruheoase inmitten der Stadt - besteht aus insgesamt 90 Wohnungen und Townhäusern mit 1 bis 6,5 Zimmern und ca. 30 bis 179 m². Nach modernen energetischen Standards erbaut, mit hochwertigen Wohnungen und einer optimalen Flächenausnutzung bieten die Wohnungen das ideale Zuhause für Jung und Alt, für Singles, Pärchen und Familien. Drei Vorderhäuser, elf Reihenhäuser und drei Gartenhäuser fügen sich harmonisch in die Cottaer Straße ein und bilden ein architektonisches Gesamtkonzept. Die internationale Künstlerin Julia Bornefeld erzeugt mit ihrer Kunstinstallation in den straßenseitig sichtbaren Treppenaufgängen eine moderne Atmosphäre. Eine Tiefgarage stellt für die Bewohner eine entspannte Parksituation sicher. Zudem steht für jede Wohnung ein Kellerraum bereit. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein modernes Bad mit einer Dusche sowie einen großzügigen Wohn-, Ess-, und Schlafbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche). Von hier besteht Zugang auf einen gemütlichen Balkon. Weiterhin kann zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. Jetzt vorab per 3D-Rundgang besichtigen! Bitte beachten: Beim 3D-Rundgang und den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer schnittgleichen Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich.

Alle Besonderheiten:

- Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Hochwertige italienische Badfliesen und Markenarmaturen - Bodengleiche Duschen mit Überkopf- und Handbrause - Bäder mit Duschbad / Wannenbad / Vollbad / Gäste-WC - Handtuch-Heizkörper und Spiegel mit integrierter Beleuchtung im Bad - Balkon, Terrasse und/oder Loggia in jeder Wohnung - Elektrische Außenjalousien (mind. Schlafzimmer) - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - Videogegensprechanlage - Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten (Deckenspots) in Bad und Flur - Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 67.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Der geschichtsträchtige Stadtteil Friedrichstadt liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht mit seinen reizvollen Akzenten. Als ehemals barocke Stadtanlage gewinnt der Stadtteil Friedrichstadt mit seiner wertvollen Bausubstanz, wie auch den städtebaulichen Strukturen an gesamtstädtischer Bedeutung und galt als Wirkstätte für bedeutende Architekten, Wissenschaftler und Künstler. Geschichtsträchtige und moderne Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, wie die Frauenkirche, der Zwinger oder die Semperoper. Auch Kulturbegeisterte finden jede Menge Kultureinrichtungen wie die Staatsoperette, der Kulturpalast oder die Gemäldegalerie Alte Meister. Einkaufscenter und unzählige Bars und Restaurants rund um den Neumarkt, den Altmarkt und die Münzgasse sind in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Mitte befindet sich am östlchen Rand der Friedrichstadt und ist einer der Verkehrsknotenpunkte Dresdens. Er liegt direkt auf der Strecke Neustadt – Hauptbahnhof und ist die perfekte Anbindung an den Rest der Stadt sowie an ganz Sachsen. Ob mit dem Auto über die B6 schnell ins Umland oder einfach und bequem zu Fuß zu den Elbwiesen, Friedrichstadt liegt zentral und ist schnell zu erreichen.

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