Charmante 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

map-pin Stephanstraße 14, 64295 Darmstadt
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 3
ID: 5713
39.44 m²
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Kaltmiete: 855 €
Nebenkosten: 106 €
Kaution: 2.565,00 €
961 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Verlegerhöfe, im neuen Stadtquatier auf dem ehemaligen Areal des Darmstädter Echo. Das Herzstück dieser 1-Zimmer-Wohnung ist der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit einer Küchenzeile. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Loggia, die viel Raum für schöne Abende bietet. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Zweitvermietung der Wohnung handelt!


Deckenhöhen von rund 2,60 bis 2,75 Metern in den Wohnbereichen und überwiegend bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Nachts oder bei starkem Sonnenschein können die Fenster mit elektrischen Außenjalousien abgedunkelt werden.

In den Wohnbereichen und Fluren gehen glattweiße Wände mit dem Echtholzparkett eine stilvolle Verbindung ein. Eine über Erdwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme – und im Sommer mittels Wärmeabführung für angenehm kühle Räume. Die Bäder und WCs erfreuen dank großformatiger Fliesen und moderner Einbauten mit einem puristisch edlen Look. Und natürlich ist jede Wohnung bereits mit einer schicken Einbauküche versehen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 12.06.2030
Klasse: A+

Lage

Das Verlegerviertel liegt südlich vom Hauptbahnhof und östlich der Stadtmitte – einst Heimstätte der Verlags- und Druckereibranche.

Hier, auf dem ehemaligen Areal des Darmstädter Echo, liegen die VERLEGERHÖFE. Diverse Parks und Grünflächen wie die Albert-Schweitzer-Anlage, der Akazien- oder Prinz-Emil-Garten liegen ebenfalls in Fußnähe. Und auch in der Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie am grünen Stadtrand sind Sie von hier im Nu.

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