Besonderer Grundriss im Lumina: 3 Zimmer mit großem Wohnzimmer

map-pin Elmshorner Straße 99, 65239 Pinneberg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 5
ID: Lumina24
106,47 m²
3
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.365 €
Nebenkosten: 375 €
Kaution: 4.095 €
Verfügbar ab: 01.04.2024
1.740 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Das LUMINA umfasst den Neubau zweier zusammenhängender Wohngebäude mit insgesamt 32 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Mieterkeller, Abstell- und Technikräumen befinden sich ebenso wie die Tiefgarage im Untergeschoss. Bodentiefe Fenster gewährleisten helle Wohnungen und Treppenhäuser.
Klare Linien und praktische Schnitte kennzeichnen die Architektur der Gebäude. Umlaufende Hecken, Rasenflächen und neue Anpflanzungen ergänzen den vorhandenen Baumbestand. Der landschaftsplanerisch konzipierte Innenhof bietet neben grüner Gemeinschaftsfläche auch 50 überdachte Fahrradstellplätze.

Alle Besonderheiten:

  • Eiche-Echtholzfertigparkett und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Terrasse oder Balkon
  • Video-Gegensprechanlage
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum oder Bad
  • Einbauküche
  • Tiefgaragenstellplätze

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 49.2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 17.05.2032
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das Wichtigste für die tägliche Versorgung liegt keinen Kilometer weit entfernt. Bäcker, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Supermarkt sind schnell zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 185 und 594 liegen fußläufig nur eine Minute entfernt. Die gute Anbindung an die Pinneberger Innenstadt machen auch den Einkauf auf dem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, zum Kinderspiel. Wer das Shopping-Erlebnis oder Kulturgenuss in der Metropole Hamburg sucht, erreicht die City bequem mit dem Auto, der S3 oder dem Bus Linie 185.
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Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Lumina überzeugen.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Ten Brinke) und Bilder der Musterwohnung.

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