Bad en suite? 3-Zimmer-Neubauwohnung im Leo & Ludwig
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die exklusiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich zunächst mit einer geräumigen Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiter führt ein längerer Flur zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Duschbad und dem kleineren der beiden Schlafzimmer. Anschließend befindet sich etwas separiert eine Einbauküche, von welcher der Balkon über eine Glasschiebetür betreten werden kann. Um die Ecke und vorbei an einem Essbereich eröffnet sich ein großzügiger Wohnbereich, von welchem ebenfalls der Zugang zum Balkon über eine Glasschiebetür möglich ist. Vom Wohnbereich gelangt man durch eine Tür in einen weiteren Flur, welcher zum Hauptschlafzimmer und dem Tageslichtbad führt. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch weiteren Stauraum in Form eines Kellerabteils in Untergeschoss.
Alle Besonderheiten:
Alle Besonderheiten des LEO & LUDWIG auf einen Blick:
- Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen und Abstellräumen ohne WM-Anschluss
- Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern, WCs und Abstellräumen mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- 3-fache Isolierverglasung der Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Video-Gegensprechanlage
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Aufzug
Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.leo-ludwig.de
Energieausweis
Lage
Mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe garantiert der Standort des Objekts LEO & LUDWIG kurze Wege und stressfreie Versorgung. Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Café und Supermarkt liegen im Umkreis von unter 400 m. Auch Sportstätten und Gastronomie, Spielplätze und grüne Stadtoasen sind schnell erreicht. Die gute Anbindung an die nahe Innenstadt ermöglicht eine problemlose Erweiterung der Möglichkeiten, seien es Freizeitgestaltung, Badespaß, Ausflüge, Nachtprogramm oder Shopping. Neben den fußläufig zu erreichenden Bus- und Tram-Haltestellen (Linie 2 und 4), sowie dem Radwegenetz, ist für Autofahrer die perfekte Anbindung an die Autobahn Richtung Karlsruhe-Basel attraktiv.