Baakenhafen in der Hafencity: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

map-pin Versmannstraße 16, 20457 Hamburg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 3
ID: HH-VE-1631
166,10 m²
3
mit Einbauküche
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 500 €
Kaution: 8.850€
Verfügbar ab: 16.05.2024
3.450 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die Wohnung ist Teil des Neubauensembles "Panorama" im Südwesten des Baakenhafen in der Hafencity. Durch einen Mieterwechsel besteht aktuell die Gelegenheit eine der begehrten Wohnungen zu ergattern und sich Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen.

Das Neubauensembles "Panorama" befindet sich im Südwesten des Baakenhafen in der Hafencity. Mit 130 Wohneinheiten bietet das PANORAMA die passende Wohnung für jeden Mieter, der auf der Suche nach einem modernen und besonderen zuhause ist. Mit Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen sind viele 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen komfortabel und attraktiv ausgestattet. Aufzüge verbinden alle Etagen miteinander, von der Tiefgarage bis hin zu den exklusiven Penthouse-Wohnungen mit Wasserblick. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in erster Wasserreihe direkt am Baakenhafen.

Alle Besonderheiten:

  • Aufzug
  • Balkon in nahezu allen Wohnungen
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkettböden
  • Großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
  • Videogegensprechanlage
  • Abstellraum in jeder Wohnung
  • Tiefgaragenstellplatz anmietbar
  • Gespachtelte Wände mit weißem Farbanstrich

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2018
Endenergiebedarf: 66.2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 02.10.2027
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Lebensmittel:
EDEKA Böcker, Dat Backhus, Andronaco Hafencontor, Feinkost Hafencity, Rossmann Drogeriemarkt

Gastro:
Bootshaus Hafencity, Carls an der Elbphilharmonie, Caous Suite, Coast Enoteca, Kombüse⁵

ÖPNV:
Die U-Bahn-Haltestelle "HafenCity Universität" befindet sich in unmittelbarer Objektnähe (U-Bahnlinie U4).
- Jungfernstieg (6 Min.)
- Hauptsbahnhof: (10 Min.)
- Überseequartier: (2 Min.)
- Flughafen (34 Min.)

KITA und Schule:
- Evangelische KITA St. Katharinen
- KITA am Lohsepark
- Katharinenschule in der Hafencity

Weitere Infos zur Hafencity und dem Baakenhafen finden Sie unter: https://www.hafencity.com/

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