Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

map-pin Hügelstraße 77, 64283 Darmstadt
Objekttyp: Etagenwohnung
ID: 570424402
130,94 m²
4
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.595 €
Nebenkosten: 420 €
Kaution: 4.785,00 €
Verfügbar ab: 01.01.2024
2.015 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Das Neubauprojekt CUBO-LIVING in der Hügelstraße besteht aus einem Gebäuderiegel entlang der Straße sowie drei Hofhäusern und umfasst 93 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Die 1- bis 4-Raum-Wohnungen verteilen sich dabei auf die vier Gebäude mit insgesamt drei bzw. sechs Geschossen. Eine Tiefgarage verbindet die alle Gebäude und bietet 50 Stellplätze.

Die angebotene Wohnung verfügt über großzügige 130,94 Quadratmeter mit einer Diele, über die Sie den offenen Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche sowie das Gäste-WC erreichen. Von dort aus gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern und dem modernen Duschbad. Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die Sie vom Wohnbereich und den zwei Schlafzimmern aus betreten können.

Laut den Bildern sehen Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die auch auf Wunsch gerne in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann. Auf unserem Grundrissplan sehen Sie die geplanten Umbaumaßnahmen.
Falls Sie die 4-Zimmer-Wohnung bevorzugen möchten, wäre der frühestmögliche Mietbeginn der 01.01.2024.

Außerdem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Das passt nicht so richtig? Kein Problem! Nutzen Sie den Wohnungsfinder auf unserer Vermietungswebseite und wählen Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen gefiltert Ihre Wunschwohnung aus:

https://cubo-living.de/wohnungsfinder/

Alle Besonderheiten:

  • Designbodenbelag in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauküchen mit Elektrogeräten
  • Video-Gegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 49.4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 05.06.2031
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Im Einzugsgebiet der Wirtschaftsmetropolen Frankfurt a. M., Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg liegend, verfügt Darmstadt nicht nur über eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung, sondern bietet auch regional eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Öffentlicher Nahverkehr und Nahversorgung sichern kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit.
Optimal ist die Zentrumsnähe des Objekts, in dessen unmittelbarer Umgebung Bus- und Tramhaltestellen, Parkmöglichkeiten, Arztpraxen, zahlreiche Laden- und Gastronomiegeschäfte und nicht zuletzt das Staatstheater Darmstadt liegen. Auch weitere Kultur- und Freizeitangebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Shoppingmeilen und Discounter sind fußläufig zu erreichen.


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