Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen

map-pin Kohlgartenstraße 17, 04315 Leipzig
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 7
ID: L-KON-6720
104,07 m²
4
2
Kaltmiete: 1.285 €
Nebenkosten: 315 €
Kaution: 3.855 €
1.600 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubaus "Konstantinum". Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK), drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Diele und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören 2 Dachterrassen. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

Alle Besonderheiten:

Mit 123 Wohneinheiten bietet das KONSTANTINUM die passende Wohnung für jeden Mieter, der auf der Suche nach einem modernen und zentralen Zuhause ist. Mit Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen sind alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen komfortabel und attraktiv ausgestattet. Aufzüge verbinden alle Etagen miteinander, von der Tiefgarage bis hin zu den exklusiven Penthouse-Wohnungen mit Blick über die Leipziger City.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 16.09.2030
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das Konstantinum liegt zentral an der Ecke Konstantinstraße / Kohlgartenstraße Leipzig nahe des Zentrum-Osts. Besondere Attraktivität gewinnt der Standort durch einen sehr guten infrastrukturellen Ausbau durch Straßenbahn, Bus sowie zahlreichen Radwegen. Die Leipziger Innenstadt liegt in fußläufiger Nachbarschaft. Im Umkreis sind mehrere namenhafte Unternehmen angesiedelt, besondere Naherholung bietet der nahegelegene Elsapark mit Basketballplatz und Kinderspielplatz, der zu gemütlichen Spaziergängen und Nachmittagen im Freien einlädt.

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