Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung biete genügen Platz für den Familienalltag. Ein weitläufiger Flur mit reichlich Stellfläche verbindet alle Räume sowie die Küche miteinander. Die große Loggia, welche von dem Wohn-und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern betretbar ist lädt zum Verweilen ein. Das dritte Schlafzimmer zeichnet sich durch einen geräumigen Schnitt und dem Zugang zu einer weiteren Loggia aus. Abgerundet wird diese Wohnung durch ein großes Duschbad, das separate Gäste-WC und einem Abstellraum.
Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts FRIEDRICHS. Im FRIEDRICHS, das an der namensgebenden Friedrich-List-Straße auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Leverkusen Opladen liegt, entstehen in den Planhäusern 0 bis 3 insgesamt 58 Mietwohnungen, freifinanzierte und geförderte Wohnungen, mit einem Wohnungsmix aus 1 bis 4 Zimmern. Als geschlossener Gebäuderiegel mit gemeinsamer Tiefgarage konzipiert, ist das Objekt an der Europaallee Teil des Wohnbauprojekts aus insgesamt fünf Wohnhäusern. Neben Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 (GEG) erfüllen die Gebäude auch die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes und und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Alle schützenswerten Räume zur Ostfassade erhalten eine schalltechnische Sonderkonstruktion als Festverglasung vor den öffenbaren Fenstern.
Die Außenanlagen des gesamten Projektgrundstücks werden gemeinschaftlich nach den Plänen des Landschaftsarchitekten gestaltet. Hierzu gehört auch eine teilweise Begrünung der Fassaden. In die Gemeinschaftsflächen des Innenhofs sind Kleinkinderspielplätze integriert. Auch die straßenseitigen Freiflächen werden einladend begrünt und überzeugen mit einem harmonischen Mix aus Rasen- und Wegeflächen, Baum- und Strauchpflanzungen.
Direkt in der neuen „Bahnstadt West“ liegt das FRIEDRICHS, das als Wohnbauprojekt in das städtebauliche Konzept der Neuen Bahnstadt in Opladen integriert ist. Durch die gewachsene Infrastruktur Opladens gibt es eine schnelle und bequeme Anbindung ins Viertel, an die Leverkusener Innenstadt und die Region.
Mehrere Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, und auch der Bahnhof Opladens, der Anschluss an den Regionalzugverkehr bietet, ist nur einen Katzensprung entfernt. Alle wichtigen Nahversorger und Supermärkte, aber auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie gastronomische Einrichtungen sind auf kurzem Weg zu erreichen.
Entfernungen:
Leverkusen Innenstadt 6 km
Düsseldorf Flughafen 42 km
Köln Innenstadt 21 km
Köln Bonn Airport 26 km