Bornheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und EBK

map-pin Petterweilstraße 21, 60385 Frankfurt am Main
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 4
ID: FFM-BUP-B4.03
97,14 m²
3
mit Einbauküche
2
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 2.199 €
Nebenkosten: 390 €
Kaution: €6.597,00
Verfügbar ab: ab sofort
2.589 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

An der Ecke Burg- und Eichwaldstraße gelegen, begeistert das B-UP! mit einer gleichermaßen ruhigen und urbanen Lage. Mit seiner ansprechenden modernen Fassade fügt sich das hochwertig sanierte und teilweise neu errichtete Gebäudeensemble nunmehr perfekt in sein städtebauliches Umfeld ein. Dabei wartet es mit echten Highlights auf.

Das absolute Highlight ist das Skyline-Deck, welches sich über die gesamte Dachfläche der Penthouseetage erstreckt. Es steht allen Mietern offen und bietet Outdoormöbel, zwei Pavillons, einen eigenen Sanitärbereich und eine voll ausgestattete sowie individuell buchbare Outdoorküche. Das gesamte Deck begeistert mit einer fantastischen Aussicht auf die Frankfurter Skyline und lädt zum gemeinsamen Sundowner ein.

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Projektes B-UP! in Bornheim. Die Wohnung bietet auf 96m² viel Platz für Paare und kleine Familien. Vom Flur gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia. Über einen zweiten Flur erreichen Sie die hinter dem Wohnbereich gelegenen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.

Alle Besonderheiten:

  • Gemeinschaftlichen Außenbereichen
  • Die meisten Wohnungen mit eigenen Balkon, eine Terrasse oder Loggia
  • Überwiegend bodentiefe, mit elektrischen Rollläden versehene Fenster
  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Glattweiße Wände.
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Armaturen und Einbauten im Bad sowie großformatigen Fliesen
  • Moderne Einbauküchen

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 17.05.2031
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

BORNHEIM

Urban und beschaulich zugleich –
Frankfurts beliebtester Stadtteil

Bornheim liegt bei den Frankfurtern ganz hoch im Kurs. Kein Wunder, denn der Stadtteil begeistert mit einem besonderen Mix aus Beschaulichkeit und Urbanität. Hier lebt es sich entspannt – bei bester Anbindung an die Metropole und ihr einzigartiges Feeling. Auch echte Sehenswürdigkeiten hat Bornheim zu bieten. So ist es für sein barockes Rathaus, die Johanniskirche mit dem Zwiebelturm und seine Fachwerkhäuser bekannt. Mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars und Ebbelwoi-Lokalen ist es zugleich ein Magnet für feierfreudige Menschen aller Altersklassen. Überhaupt feiern, das können die Bornheimer, denn ihren vielen Festen verdankt ihr Stadtteil den Beinamen „das lustige Dorf“. Dessen Lebensader ist die Berger Straße, die längste Geschäftsstraße Frankfurts. Zweimal wöchentlich findet hier ein Bauernmarkt statt. Bornheims grüne Oase aber ist der Günthersburgpark. Mit seinen weiten Rasenflächen und lauschigen Spazierwegen ist er ein beliebter Treffpunkt für alle.

AREAL & ANBINDUNG

Ob Einkauf oder Workout – vom B-UP! erreichen Sie alles bequem zu Fuß!

Und auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Ob Supermarkt, Drogerie oder Discounter, individuelle Mode, Szenebar oder kleiner Laden, Arztpraxis oder Apotheke – all das finden Sie nur wenige Schritte vom B-UP! entfernt um die Berger Straße. Und direkt im Haus gibt es einen Alnatura-Biomarkt. Auch das gastronomische sowie das Freizeitangebot sind unschlagbar. So freuen sich zahlreiche Fitnessstudios, Outdoor-Sportkurse und Yogaschulen auf Ihren Besuch. Die Stadtbahnhaltestelle Burgstraße liegt nur 250 Meter entfernt, bei den U-Bahn-Haltestellen Höhenstraße und Bornheim Mitte beträgt die Entfernung jeweils 500 Meter. Bis zum Frankfurter Hauptbahnhof benötigen Sie etwa 30 Minuten. Mit dem Fahrrad sind Sie in sieben Minuten an der Konstablerwache. Etwa sechs Minuten sind es mit dem Auto bis zu den Autobahnen 648 und 661, bis zum Flughafen Frankfurt etwa 20 Minuten.


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