3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK und Südterrasse

map-pin Kommodore-Johnsen-Boulevard 6, 28217 Bremen
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: HB-BO-25
111,84 m²
3
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.295 €
Nebenkosten: 395 €
Kaution: 3.885 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.690 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Dielenbereich, welcher ins geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse führt. Ein vom Wohnzimmer ausgehender Flur erschließt die beiden Schlafzimmer, ein innenliegendes Gäste-Bad und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit WMA. Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Zudem bietet ein Kellerraum weitere Staufläche.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer, sowie eine Indexmiete vereinbart werden.

Alle Besonderheiten:

  • Echtholzparkett
  • Hochwertige Badausstattung mit Glas-Trennwänden
  • elektrischen Außenjalousien
  • Parkplätze in der Tiefgarage
  • Aufzug in jedem Gebäude
  • Begrünter Innenhof
  • Video-Gegensprechanlagen
  • Kellerabteile im UG

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75.9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 03.09.2023
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die modernen Bootshäuser liegen in der Überseestadt direkt an der Weser. Die exklusive Wasserlage ermöglicht es, nach langen, anstrengenden Tagen zu entschleunigen und bei einem Glas Rotwein am Wasser den Tag ausklingen zu lassen. Der weitläufige Strandpark „Waller Sand“ befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt insbesondere an heißen Sommertagen mit Volleyballfeldern und zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe liegt zudem der Überseepark, welcher mit seinen großen Erholungsflächen, dem Spielplatz und einer Skatebahn für alle Altersklassen etwas zu bieten hat. In Kombination mit dem abwechslungsreichen kulinarischen und kulturellen Angebot entsteht ein ganz eigenes, besonderes Flair der Überseestadt.

Verlässt man einmal das eigene Stadtviertel, ist das Einkaufszentrum Waterfront nicht nur mit Auto, Bus und Straßenbahn, sondern im Sommer auch mit der Weserfähre Hal över in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die 120 Geschäfte, der große Kinokomplex und der Food Court des Einkaufszentrums bilden eine willkommene Abwechslung zur ansonsten ruhigen Lage der Deichhäuser. Mit dem Auto oder der Buslinie 28 ist auch die Innenstadt zügig erreichbar. Sie können aber auch gemütlich über die Weserpromenade entlang bis in die Innenstadt schlendern.


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